黃舒衛認為，房地制度已逐漸完善，接下來重點在於「如何實施」。（圖／翻攝「486系列之請問486 & 會客室」YouTube）立法院於昨（10日）三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，，「高力國際業主代表服務部董事」黃舒衛，日前受邀至486先生會客室討論此法規，黃舒衛指出，條例內祭出的修法5大重點，政府與民間對法案的推動方向，非常具體且一致，房地制度與逐漸完善，但重點在於「如何實施」，還有很大的討論空間。
黃舒衛擔心「私法人購屋許可制」，可能造成投資客有意擱置空屋的投機行為。（圖／翻攝「486系列之請問486 & 會客室」YouTube）黃舒衛透露條例內的「私法人購屋許可制」，限制私法人買受住宅得經中央機關許可，5年內不得交易，那可能就會造成一個嚴重現象，黃舒衛提到：「那我現在用一個假的目的讓中央審過了，我5年就擺在那邊，擺空屋在那邊爛，你有沒有辦法管我？我只要不交易都沒問題。」黃舒衛說明此現象就顯示出，從前期許可到後面監理、交易管制、誰來執行，這才是最大問題。
而在三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案後，也有投資者預測，「私法人購買住宅許可制」將衝擊豪宅市場，造成交易量縮減；也有學者認為修正條例上路後，將掀體質不良建商倒閉潮，政府在整頓房市亂象的同時，許多建商也開始怨聲四起；不過該條例的通過，也振奮了台灣部分市民，認為房價降低的時機已經來臨，說不定不久的將來，年輕人買房再也不是遙不可及的夢想。
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