生活中心／綜合報導農曆七月將至，今年民俗俗稱的「鬼門開」將於國曆8月12日深夜11時登場，並於9月10日鬼門關，受到傳統習俗影響，不少人會避開民俗月搬家、入宅、動土或舉辦婚禮，不過命理師楊登嵙認為，若從市場角度來看，鬼月反而可能是購屋、添購家具家電的好時機，只要妥善安排時程，還有機會省下一筆開銷，更曝光自己的鬼月購屋大法。

南部中心／ 高雄報導高雄有大樓住戶投訴，自己兩年前花了130萬，買了機械式停車位，結果卻發現，車位旁邊就是牆壁，人根本沒辦法下車，和建商反應，對方還開玩笑說，要買有天窗的車輛，讓她無法接受，但被指控的建商則說，車位大小都符合規定，當初是成屋購買，買之前當事人也都已經確認過。

論壇中心／董思旻報導國民黨立委萬美玲夫妻家族再爆農地爭議，週刊報導「廣川樣」建案涉嫌把農地變成停車場販售，建設公司幕後疑似是萬美玲丈夫佀同似及長子在操盤。政治評論員吳靜怡在《台灣最前線》節目中爆料，廣川建設及佀家的海川建設，有沒有約過桃園的公務員一起現勘，質疑萬美玲是否利用立委職權，難怪桃園市府拿她沒辦法。

財經中心／綜合報導近幾年為了抑制炒房亂象，央行連續實施多波信用管制，第七波信用管制即將於9月屆滿2年，除了讓部分小建商叫苦連天外，連預售屋代銷業者也受到衝擊。甲山林集團董事長祝文宇過去曾拋出「現在是代銷最痛苦的年代」，更有中南部業者坦言，1個月「賣不到1戶」已成常態。

圖、文／CTWANT預售案賣壓沉重，根據業者統計，全台預售待售餘屋量高達13.7萬戶，建案平均銷售率不到2成，台南、高雄需花超過6年才能完全去化。CTWANT也委託業者調查發現，目前手上銷售壓力最大的5間建商寶佳、興富發、遠雄、富宇、茂德，就占整體待售餘屋量的2成，成為市場反轉下的沉重包袱。

政治中心／綜合報導國民黨立委萬美玲之子佀廣洋，近日深陷校園霸凌、簽賭等多項黑歷史爭議，後續扯出一連串案外案，他疑涉「用特權閃兵」以及父母的財產、資金來源等議題全被外界放大檢視。佀廣洋風波連日狂燒、波及父母，父親佀同似與母親萬美玲遭質疑政商結合「炒地」；此外，佀廣洋爸爸佀同似從記者華麗轉身，變大建商的「飛黃騰達史」也連帶被翻出，引發外界熱議。媒體人詹淩瑀就在臉書嘲諷：「兒子選議員選到一半，把媽媽的土

地方中心／黃兆康　新竹報導新竹竹北天坑案，新竹縣長楊文科被控涉嫌圖利豐邑建設，如今一審宣判，獲判無罪！三年前，一輛特斯拉掉落天坑後，扯出天坑背後，疑似建商偷工減料，導致八次坍塌，還三度違法復工，不法利益高達2億5千萬，如今一審無罪的楊文科，也發聲明強調無愧於心，但日期竟然是7月10日，似乎早就知道結果。

即時中心／徐子為報導新竹縣竹北市的建案「豐采520」，自2022年起連續發生道路天坑、崩塌等事件，2023年4月更有1台特斯拉摔入大洞中，引發社會關注；檢方認定縣長楊文科涉嫌圖利建商，將他起訴，新竹地院原訂本月10日審結，卻因颱風攪局，延至今（13）天宣判，結果新竹縣長楊文科一審獲判無罪，判決結果曝光後，媒體火速接獲楊文科的無罪聲明全文，不過文末日期卻載明7/10，引發外界質疑楊是否提早得知法院判

英國多家龍頭建商因涉嫌私下交換敏感資訊、聯手抬高房價，正面臨一項高達45億英鎊（約新台幣1800億元）的集體訴訟，預計將代表超過70萬名購屋族爭取賠償。

財經中心／陳孟暄　李奇　台北報導央行理監事會明天(18)登場，市場關注政策對房市的影響，興富發在今天召開股東會，除了宣布每股配發4元股利、創下近4年新高，也透露將啟動「租售並進」策略，但不少建商更期待央行進一步鬆綁房貸限制，為下半年房市注入活水。

社會中心／綜合報導上星期，曾經為您報導過，台北市一名邱小姐，在住家社區，被樓上的鄰居撿屍，（8日）下午，邱小姐拿出更多監視器畫面，指控男子在電梯裡，多次摸她的頭跟臉，還扣住她的手，不讓她出電梯，後續協調釐清事發經過時，男子甚至還打電話，想問邱小姐的資訊，似乎有背景和勢力。

社會中心／綜合報導在自己家的社區，竟然也會被撿屍！台北市中山區一處社區，有一名女住戶喝醉後，倒在一樓大廳，結果，住她樓上的阿伯看到後，竟然把人拖回自己家，女子驚醒後，跟阿伯爆發激烈拉扯，趁機奪門而出，監視器畫面更拍下，阿伯還脫掉上衣，沒想到事後對質，阿伯竟然辯稱，帶女子回家，只是好心！

即時中心／温芸萱報導國民黨新北市長參選人李四川板橋豪宅爭議持續延燒。李四川今（4）日表示，當年購屋時房屋尚未完工，採依工程進度分期付款，資金均由夫妻薪資支應，一切合法。不過，民進黨新北市議員戴瑋姍在臉書發文質疑李四川說法，並提出監察院財產申報、建商「先建後售」廣告，以及四叉貓揭露的法院判決書等3項證據，認為都與李四川「預售屋購買」說法不符，誠信已遭外界質疑。

政治中心／屈道昀、葉晏昇　新北報導國民黨新北市長參選人李四川近日爆出購屋近千萬元自備款來源不明，李四川解釋購是「預售屋分期付款方式」購買，但網紅四叉貓發現該棟樓中樓，建商是竣工後出售，更拿出法院判決內容，打臉李四川聲稱預售屋。對此，李四川競辦反轟側翼肉搜、騷擾、侵害隱私，還喊話「請問蘇巧慧，這是你授意還是支持的行為嗎？」

南部中心／鄭榮文、陳姵妡　嘉義市報導嘉義一家建商去年看中台南白河一塊八百多坪建地，開票五百萬元斡旋金給仲介。沒想到今年回去看卻發現，土地竟被偷埋大量建築廢棄物，建商要求地主清除，問題都還沒解決，仲介卻直接把斡旋金五百萬本票，送交法院強制執行，讓建商質疑，自己是不是陷入了，"斡旋金陷阱"。

政治中心／綜合報導國民黨新北市長參選人李四川，2013年在板橋買的房，燒出連環爭議，尤其購入的樓中樓，成為焦點，房仲分析如果不是在預售階段，就指定變更，通常會常交由建商特別打造，這也引發外界質疑，他與建商的關係，李四川則回應買房時並不認識。

社會中心／綜合報導建設公司爆分潤糾紛，找黑道來喬！吳姓三兄弟在台北市內湖區開設建設公司，卻因為利潤分配問題，兄弟各別找天道盟、四海幫和竹聯幫介入處理，三大幫派從中獲得了總共6千萬不法利益，當時幫忙喬事情、有「教父級殺手」稱號的王鑫腳被開槍，也讓警方進而調查出這起案子。

圖、文／CTWANT不少民眾在路上收到傳單時，往往看過後就隨手丟棄，不過近日一則與建商廣告單有關的社群貼文卻意外引發熱烈討論。有網友發現，某建商發送的傳單不僅紙質偏厚，版面還附上摺成小型垃圾盒的說明步驟，因此被大批網友笑稱「建商很懂這張紙的下場喔！」

財經中心／王駿凱報導房市在第七波信用管制後持續陷入盤整，不過預售屋解約潮近期似乎出現降溫跡象。根據台灣房屋統計實價登錄資料，今年第一季全台預售屋解約件數為411件，較上季473件減少約13%，顯示市場恐慌情緒略有緩解，但整體解約量仍維持高檔。

即時中心／高睿鴻報導台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」以超高售價聞名全台，自2018年取得使用執照後，竟連續7年未能賣掉任何1間；直到去（2025）年才傳出賣掉第1戶，且價格果然非常驚人，據傳有位吳姓大戶，豪擲超過11億、每坪364萬以上的高價，成為陶朱首位住戶。而今（13）天又有消息傳出，該社區成功售出第2戶，據傳有位劉姓大戶花7.5億買下3樓，若扣除車位，每坪單價跌破245萬，距離首戶價格有不少

財經中心／吳瑞霖、嚴凱　台北報導房價撐不住了嗎？台中北屯區有建商喊出，「一坪下修10萬元」，價格降到40萬左右，甚至已簽約的買家，也被通知可以重談條件！但專家說，台北土地取得成本高，「重簽潮」不太可能擴散到雙北。

娛樂中心／綜合報導好久不見的男神金城武復出了嗎？近日社群平台 Threads（脆）上有網友驚呼，滑臉書時突然看到一張房地產廣告，圖中男主角憂鬱的氣質與深邃輪廓，猛一看還以為是許久未露面的國際巨星金城武，隨即引發大批網友討論。然而，真相曝光後卻讓不少粉絲感到憤怒，紛紛質疑這背後是否涉及 AI 合成或刻意的「誤導行銷」。

即時中心／綜合報導民進黨台北市議員洪婉臻今（24）日在質詢時，質疑北市「來台北有購嗨」活動成效灌水，指市府宣稱帶動74億元消費，但實際效益恐僅約13.6億元。她揭露前十名登錄發票全為建商購屋交易，單筆最高逾3千萬元，導致豪宅買家可獲大量抽獎機會，排擠一般商圈消費者。此外，友好店家近五成為連鎖超商，且多數非屬在地商圈，遭批「超商湊數、建商得利，庶民經濟全落空」。

圖、文 ／財訊雙週刊璞真深耕台北市都更，拿下台北4千多坪的貿七國宅；這背後是一場讓社區住戶重建意識抬頭的拉鋸，讓建商從對手變隊友的故事。

圖、文／CTWANT近幾年不少地區房價翻倍漲，就算現今房市景氣不佳，價格也未見明顯修正。央行總裁楊金龍日前才剛勸「建商該讓利」，不過近日卻有民眾向CTWANT爆料，深耕林口的上櫃建商亞昕建設（5213）釋出「建商股東戶」，不只想高於入手價的1倍、大賺1,436萬元出場，該價格也高出區域行情，讓民眾忍不住質疑「建商帶頭炒房？」

生活中心／綜合報導台北市中山區一處都更案，結束拆除工程後，緊鄰的公寓一到三樓陸續出現嚴重漏水。記者今天直擊，室內充滿發霉味，牆壁都是壁癌，一樓店家的老闆，為了每天處理積水，還不小心滑倒骨裂，如今只能拄著拐杖上班。住戶找上議員陳情，希望建商負起責任，一查才發現，還是民眾黨主席黃國昌岳父的建設公司。

財經中心／王駿凱報導自2024年第四季起，台灣房市由高檔反轉進入修正階段。在政策壓抑、資金趨緊與需求轉弱的多重影響下，市場原預期房價會明顯下跌，但實際跌幅卻相對有限。

即時中心／林韋慈報導台北市中山區松江路108巷一棟老舊建物進行拆除作業時，疑似防護措施不足，導致拆除過程中波及鄰房牆壁，「挖出」大洞。今（17）日一名網友在Threads上PO文抱怨：「松江路108巷有棟樓要拆，但是拆的時候防護又沒做好現在拆到別人家的牆！怎麼賠啦。」引起網友熱議，表示這是建商一貫手法，強迫賣房。

財經中心／李汶臻報導近來預售屋買氣急凍、房市交易轉冷等訊號，讓有買房打算的人猶豫，現在是否是最佳的進場時機。而對於投資理財有獨到見解的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）日前就發文表達看法，他認為預售屋銷售率慘崩75%恐是警訊之一，並提到後續至少導致兩大衝擊，且不排除進一步影響整個國家的政策措施。他強調「現金流就是保命符，誰有現金誰就是王」，因此建議有意買房者「停、看、聽」，審慎評估進場時機。若有

社會中心／李汶臻報導北市某豪宅社區每戶總價破1億元新台幣，因設在頂樓的公設泳池引發噪音爭議。住在頂層的兩位屋主均主張，只要有人在樓上泳池活動，自家就會聽見像是在拍籃球一樣的重低音噪音。生活長期被吵到受不了，身心健康也嚴重受影響，但多次反映仍沒改善，只好將建商告上法院，提出民事求償