興富發配息４元創近４年新高　央行鬆綁有望？建商盼房市回溫

財經中心／陳孟暄　李奇　台北報導

央行理監事會明天(18)登場，市場關注政策對房市的影響，興富發在今天召開股東會，除了宣布每股配發4元股利、創下近4年新高，也透露將啟動「租售並進」策略，但不少建商更期待央行進一步鬆綁房貸限制，為下半年房市注入活水。

股民：「我代表小股東給興富發公司是一個正面的肯定，發的好」。

興富發17號召開股東會，宣布配發4元股利，創下近4年來最大手筆，儘管面對房市降溫與信用管制影響，興富發去年合併營收仍有311億元，每股稅後盈餘2.1元。

興富發董事長 鄭欽天：「未來三年裡面，將還是以500到800億元的完工金額，那這裡面也展現出穩健營收的一個續航力」。

對未來營運展現信心，但隨著央行總裁楊金龍，日前表示「信用管制到此為止」的訊號後，為建築業注入強心針，建商也觀望明天央行理監事會登場，是否進一步鬆綁房貸限制，為下半年房市注入活水。

鄉林集團董事長 賴正鎰：「購屋者的成數放寬，現在第二戶，大概一個月前有放寬，有50%放到60%，我們期待是不是能夠再鬆綁到70%，如果這個放寬以後，對整個房市，我想漸漸會恢復正常」。

興富發副總經理暨發言人 廖昭雄：「房價確實已經有降溫，整個成交量也下降很多，最艱苦的時間應該過了，後面就會慢慢的轉向一個比較正常的一個方向」。

就盼市場信心回籠，接下來央行政策怎麼走，將牽動下半年房市表現。