快新聞／積極打擊違規紅單！全國79建案遭裁罰　罰金總額高達7337萬

即時中心／高睿鴻報導

為遏止惡意買賣房屋行為，我國曾於2021年7月修正施行《平均地權條例》，特別規定建商銷售預售屋、或新建成屋時，使用的購屋預約單（俗稱紅單），除應書面確定買賣價金及標的物，也不得約定有保留簽約、出售或其他不利於買方的事項，以保障消費者權益。而內政部今（29）日表示，全國總計已稽查1157個建案使用的紅單，其中79個建案違反規定、共計裁罰7337萬台幣。

內政部說明，依「平均地權條例」規定，業者如有違反紅單銷售規定者，縣市政府可按戶（棟）處15萬以上、100萬以下罰鍰。內政部為協助業者依規定銷售，目前已協調不動產開發、代銷經紀商業同業公會全聯會，訂定紅單範本，提供會員使用。

同時，也依過往稽查違規案例，整理紅單常見違規態樣，例如約定買方逾期未簽約、或未補足定金，建商即可直接沒收買方已繳定金；或是約定買方繳交斡旋金後，才可安排購買該房屋之順位…等不利於買方違規情形。針對違規情況，業者可至地政司網站「實價登錄2.0專區」下載參考。

內政部說明，《平均地權條例》修正並施行後，紅單違規建案共計79個、總計裁罰7337萬；同時也提醒業者，推案銷售前務必遵守紅單銷售規定，以維護消費者權益。