Sway在臉書指出，《平均地權條例》通過了，從現在至實施日之間是逃命波。以前怎麼漲的，就有本事怎麼跌，有跌1至3成的機會。Sway說進一步說：「希望這可以讓失控的房市稍稍消一點風。所以哪裡會跌？去年哪裡瘋狂亂漲，今年就是崩跌點。」
此外，他貼出近期全台重劃區預售屋漲幅排名的截圖，並將其改為「跌幅」，指出恐跌價的區域包括竹北高鐵特區、台科大重劃區、新竹市金雅舊社重劃區、高雄橋頭新市鎮、台中北屯十一期、竹北縣治二期、台南鄭子寮、土城暫緩重劃區及台中烏日高鐵特區。
Sway分析，在跌價之餘，建商業者可能會採取下列6種話術，包括：
1. 假跌：用假的合約書來先拉高房價，再假裝跌價。
2. 假相對跌：用業配新聞比如青埔七字頭，來假裝自己跌到四字頭，其實根本就沒人要買，只騙外行。
3. 紅單就是合約，可以轉售：各地都有不少紅單（預約單），以為可以轉售獲利，其實是違法的，而且建商也可能會先逼簽約再不得轉售，就是要套牢。
4. 成屋更貴：預售都賣不掉了，成屋哪來的更貴說法？
5. 逆勢上漲：以為只要足夠多投資客，就可以把一區的房價都買漲，但事實就是像過去的鬱金香一樣，死在最高點，而且蓋好就常常是漏水屋。
6. 你不講政府不知：然後合夥人就會出賣你，賺取檢舉獎金來彌補投資損失。
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