房東怨一堆房客騙長租…3個月就搬走！網見1亮點：挺賺的

生活中心／周希雯報導

房東一般在出租房子時，都會向租客多收取1到2個月租金作為押金，以免顧客臨時決定要違約退租。不過近日1名房東抱怨，許多租客在當初簽約時聲稱要長租，最後住3個月到半年就要退租；雖然可收到1個月押金做補償，但每次重新招租都很勞神費力，好奇詢問該如何自保？不過貼文一出，許多網友都歪樓稱原PO賺到，也有過來人點出1招可防止短租客違約。

1名女房東在臉書社團「房東互助會」發文透露，許多房客明明打算短租，卻會故意瞞騙要長租1年，甚至在洽談過程會一直殺價。最後原PO妥協簽約，沒想到房客住了3個月到半年後，都以「家裡有事」為由提前退租，讓原PO超無奈，唯有扣押1個月押金讓對方離開。

對於屢次發生類似狀況，原PO也感到心累，雖然她能依照合約沒收1個月押金，但依舊感到很不開心，「又要重新招租⋯好幾次下來發現根本一開始就是短租。請問各位房東有沒有可以保障自己方式⋯」。

貼文一出，不少網友歪樓說，原PO能多拿1個月押金也算賺到，「扣一個月也很划算啊」、「每次都多扣一個月好像也挺賺XD」、「一個月穩穩收不錯啦。弄僵了，調解、跑法院，煩都煩死你」、「帶看就要告知最少一年起跳」、「至少多扣一個月，有的遇到奧客，硬是耍賴不讓你扣，還要拜託他搬走」、「扣一個月蠻爽的啊，好房子一下子就又租出去了，沒差」。

對此，也有網友給出自保方法，「合約加註最少一年，違約扣全部押金」、「合約寫月租原價多少，年租另優折扣，提前解約以原價計」、「先收原預定金額期滿再退優惠部份」、「租空屋，搬家成本增加，就要考量一下了」、「建議你一開始不附家俱，家電附難搬動、需要專業工具的，例如：冷氣、冰箱之類的。為何？短期租客可不太願意搬來搬去，搬家無形成本很高，一開始就可以做篩選了」。

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