一般所稱的塔式吊車其實是「固定式起重機」，屬於「危險性機械」。其操作人員必須有合格的技術檢定，才能進行機具的操作。大樓興建時，為了吊掛大型物料，經常使用塔式吊車。新北市土木技師公會理事長賴建宏指出，塔式吊車的操作有分三個階段，分別是組裝、吊掛與拆卸。施作前，工程人員必須先組裝吊車，過程宛如積木般，一節一節組合，向上爬升；完成組裝後，開始進行吊掛作業；吊掛完成後，才拆除塔式吊車。
大樓興建時，為了吊掛大型物料，經常使用塔式吊車。賴建宏指出，塔吊操作，最困難的是一開始的組裝階段，因為在組裝爬升過程中，要把一節一節的吊臂加上去，操作過程會出現中間一截是空心的狀態，風險最高。不過這次興富發建案發生意外的，卻是在塔吊的拆除階段，賴建宏認為，原因除了可能是材料的老化外，也可能是認為最困難的組裝階段都已經過了，在拆卸過程心態上變得鬆懈、疏忽，進而導致嚴重的意外發生。
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