第一季房租CPI創27年新高 南部漲幅2.93%超越北部

民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導

通膨時代來臨,讓房東必須支付更高的成本,維護房產,只好調漲租金,轉嫁給租客,也讓今年第一季的房租CPI,創下27年新高,租屋族苦嘆,租到好房的條件越來越嚴苛,也有人放棄租房,選擇通勤省錢。

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打開房門,11坪的空間,分出臥室、廚房和衛浴,在台北內湖,類似房型,起碼1萬2起跳,租屋族一付完租金,薪水就去掉大半。

第一季房租CPI創27年新高 南部漲幅2.93%超越北部
民眾說,「希望控制在1萬塊吧應該不好找,我聽很多朋友好像都要租到12000~13000元。」

通勤族表示,「我是中壢台北通勤省至少一半吧,台北租屋基本上你沒有個一萬起跳,沒有一個比較像樣的房子。」

民眾說,「我有宿舍在基隆,房租、水電費電費相加大概3~4千吧,5-6年前租房大概還便宜個1、2千元,這幾年租金就慢慢提高了,再來就是水電費也調漲了。」

減少開銷,或改當通勤族,是多數國人的日常,因為大通膨時代,租金水漲船高,根據主計總處最新統計,今年第一季房租CPI,年增2.34%,創27年新高,在這波房租漲勢中,北部地區漲了2.12%、中部2.6%,尤其南部來到2.93%,甚至超越北部漲幅。

第一季房租CPI創27年新高 南部漲幅2.93%超越北部
不動產情報室總監陳炳辰表示,「南部的租屋市場上面,會因為基期比較低的情況,有一些狀況上面的提升的時候,就可能有明顯的空間的漲幅,我們來看這個物價指數,目前的整個物價上面,有時候會讓不管是這個房價,或是租金價格上面可能都會偏高,尤其是有一些房東,有一些(房屋)費用上面的支出,其實都是與年俱增的。」

同樣坪數,高雄熱區可達7~8千,北部就要1.2~1.3萬,除了與高房價、供需失衡有關,升息、電價、租屋持有稅上漲,也都是推升租金走揚的諸多因素。

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