房仲業管部協理 陳賜傑說，「目前消費者對接下來房市的看法，所以很明顯的這個多空 是呈現僵局的狀況。」
儘管升息趨緩，但通膨難解，加上資金回流、台股上揚，市場預期，房價短期不易下跌，但是預估交易量萎縮，今年全台交易量，將減少10%~15%，僅有27.1萬到28.36萬戶。
房仲業業務總經理 葉凌棋說，「我想中古屋的市場可以看到今年全年度量縮非常確定，我們預估上半年的量縮幅度大約在18%~21%左右，第二季的比第一季的七都漲幅，都大概還有0.8%~3%、4%之間，那這個季度的漲幅並不代表全年度會持續的漲幅，這是季度當中的小回升跟反彈。」
六都加新竹縣市，房價呈小漲趨勢，觀察今年（2023年）1月~4月預售市場，新竹縣市中位數總價達1772萬，首度超車新北市的1645萬，升格成新天龍國。新竹、台中、台南，Q2房價甚至比Q1，還高3%以上，新竹縣市季漲幅則超過4%，直衝榜首。
房仲業業務總經理 葉凌棋說，「去年到今年整體房市的房價，漲幅已經大幅趨緩，可以看到打炒房的效應已經累積出來，但是後續房價是否會續漲，我們應該看到其他經濟變數，我們來繼續觀察。」
平均地權條例與第二戶限貸令上路，明年（2024年）又面臨總統大選，房市變數增多，專家預測，要等到明年總統大選底定後，才會有反轉機會。
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