三大科學園區加值屏東房市　長治成為區段置產新亮點

屏東市前景備受注目，而近期位於屏東長治全球首座以農業生技為核心的「屏東農業生物科技園區」（屏農科）正以水產養殖、畜禽生技、農業資材、生物科技研究等面向快速發展，經二期招商後，年產值預估達180億，將帶入8000就業機會至屏東，大規模經濟挹注，更讓在地房市增值可期。

比照竹科房市增值模式　屏農科匯聚住宅剛性需求帶動區段發展

欣巴巴事業協理王秉逸表示，屏東以長治區段來說，集結屏東未來發展區段關鍵優勢，屏農科、屏東科技產業園區、屏東縣義大健康產業園區，三類型園區帶動屏東發展。單就屏農科來說，2023年3月期間共計111家企業進駐、統計資金額近200億元，未來上看年產值180億，將帶動屏東一帶就業機會、人口紅利、以及加速的商業發展，王秉逸強調，比照新竹科學園區房市模式，在地產業將發生共伴效應，帶動房市景氣。 

此外，長治靠近國道三號長治、鹽埔交流道車程約莫5分鐘，往南則還有車程約10分鐘的麟洛交流道；待屏二快速道路通車，西起高雄市左營台1線、東至屏東長治串連國道3號，紓解屏東三大科技園區上下班人潮，預計將成為帶動大南方科技產業廊道重要公共交通建設。

而針對在地區生活機能，屏東長治享繁華、六堆兩地段的生機便利性，王秉逸分析，屏東房市隨著科技產業建設衍生出的住宅剛性需求，帶動屏東房市熱度，比照新竹、台南等科技產業進駐的房市漲幅模式，現在就會是進場的最好時機，看漲機會相當可期。

更多新聞： 2023年5月手機銷售Top 20！這些手機賣超多！