為緩和房地產漲幅、降低不動產授信風險，中央銀行於6月16日實施新政策，規定民眾在六都與新竹辦理「第2戶購屋貸款」，最多只能向銀行借到房價的70%；也就是購屋者需自籌三成款項；對此有平面媒體報導指稱以後想換房子的人，「得先搬到馬路邊才能買新房子」。對此央行下午發布新聞稿，反駁這種說法。
央行表示，目前我國全體銀行「不動產貸款」占總放款比率仍高，銀行信用與資金仍有過度流向不動產市場的情況；且今（2023）年第一季以來，新增申購第二筆買房的人數，以及貸款的成數，都有雙雙上升的趨勢；也就是借錢買房的人數、整體借款的金額都變高，因此才會實施這樣的新規定。
央行強調，只要民眾還清第一套房屋貸款，就不受第二戶貸款七成的限制；且這次的規定只限制購屋者「本人」，不影響家戶內其他成員購屋的貸款權益；另外本次新規不溯及既往，也不影響過去已借的房貸；因此新規定「尚屬溫和，並已考量換屋者權益。」
央行主張，一直以來均持續透過新聞稿、立法院業務報告等機會，公開提醒社會大眾「實施房貸管制措施」調整之可能性；並非外界所稱「無預警」上路，謹此說明。
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