走進社區停車場,部分天花板油漆斑駁,甚至水泥剝落、鋼筋裸露,而社區外牆,還有磁磚剝落的情況,就有住戶搬來兩年,沒看到管委會任何改善,質疑管理費都白繳了。
投訴住戶說,「外牆剝落滿嚴重的,之前聽說有砸到人家車子 但沒有賠,現在因為家裡有老人小孩大家出入,颱風也到了,這個安全問題,我們都在交管理費,但是管委會 好像也沒有錢來修繕,管委會也都不曉得在幹嘛,我們不曉得繳這管理費繳什麼意思的。」社區主委黃先生說,「是屬於大樓管委會的權責,我們會去處理,那屬於住戶自己的範圍,那是他的,他應當要修繕的部分,管委會的收支應用在哪裡,都有依照規定來做紀錄。」
位於台北市士林,這處約40年的老舊社區,就有住戶認為,公共空間該修繕沒修繕,來到頂樓,甚至還有部分住戶,直接當做是自家後花園,種滿花花草草,問題始終沒解決。
投訴住戶說,「頂樓現在就是有人在種花花草草,拿一些不曉得什麼東西在施肥,變成最近半年來,老鼠變很多,家裡就抓了大概二、三十隻老鼠。」社區主委黃先生說,「是有些住戶,有些"方便",是不是有影響到其他住戶,這可以來跟我們反應、來討論,因為大家都好多年的鄰居了,我們有這個聲音,其實可以內部先來做溝通。」
頂樓花園何去何從,主委認為還有討論空間,而針對社區空間老舊,主委也解釋,部分屬於私人產權,管委會也不是說想修就修,只是居住品質,遲遲無法提升,住戶不得已對外發聲,要求管委會好好做事,而非「虛應故事」。
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