台積電高雄設廠計畫一變再變，最新建廠計畫出爐，因應AI人工智慧和5G市場的強勁需求，原先前計劃2奈米生產基地落腳竹科和中科，目前高雄廠也成為2奈米基地。
經濟部長 王美花說，「台積電不斷的在突破相關技術，所以2奈米的部分，現在在（新竹）寶山跟在高雄這邊，作為2025年的生產基地。」
台積電2021年底原先規劃在高雄建置7奈米和28奈米2座晶圓廠，但7奈米廠因市場需求疲軟進行調整，今年（2023年）4月再次宣布調整28奈米擴展計畫，中間過程一波三折，一度引發外界猜測恐將取消設廠，藍營議員更多次質疑市府畫大餅，頻頻在議會展開攻防戰。
高雄市長 陳其邁說，「過去到現在 （和台積電）都保持最緊密合作的部分。當然他要做製程，改成先進製程，要做調整我們都全力來協助，讓他的建廠能夠更順利。」
高雄市議員（民）黃文志說，「台積電深耕台灣，投資高雄的決心是不變的，我想市長的掌握都非常清楚。」
高雄楠梓金田里長 邱世宗說，「高雄人的福利啦，這種製程在世界這邊來講，只有我們高雄跟新竹有。」
台積電落腳高雄並非只聞樓梯響，廠房興建中在去年（2022年）6月就申報動工並取得建照，正式進入建廠時程，儘管計畫一變再變，當地鄉親持續抱著希望，樂見其成。
楠梓民眾說，「它來這邊大家都有工作能做啊。」、「2奈米比較先進嘛，國家的進步嘛。」、「（覺得房價還會漲嗎）現在都有在漲了啊。」
連鎖房仲楠梓專案經理 杜微中說，「屋主都還蠻開心的，有些都想要再調漲，對買家來說可能就不是個很好的消息。」
楠梓區房價從台積電宣布設廠就一路飆漲，光1年半期間內中古房價就漲了20％，新成屋也衝上2字頭。
隨著台積電設設廠計劃逐漸明確，勢必將繼續帶動房價。
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