承購戶網紅崴爺:「初步覺得基泰馮總有釋出善意,然後也明確的跟我們講,一個月內會給我們多個解決的方案。」
大直建案施工出意外,就怕復工遙遙無期,網紅崴爺與其他承購戶,總共二十多戶出面和基泰協商解約。
網紅崴爺:「有承諾我們一個月內住戶可以,分批個別的去跟基泰做談判,然後每個住戶的條件出來之後,他會讓我們知道每一個住戶的條件,然後我們可以修改我們的,當初協議的條件。」
根據雙方簽訂契約內容,大直建案原本預計三年後完工交屋,如果消費者主動提解約,要付15%違約金,幾乎等同預付款金額,建案承購戶總共有31戶,其中12戶傾向解約,要求賣方歸還預付款。網紅崴爺:「我想先跟他談解約的條件,因為解決條件談好,到時候基泰真的如期交屋蓋好了,我再去買啊。」
台北市消保官陳盈全:「倘若雙方協議不成,消費者得向本市消服中心提出申訴,由本府來進行協助,另外消費者也可以向本案,預售屋的信託銀行書面申請,不予同意賣方申請動用,信託專戶爭議款項。」
消保官呼籲基泰遵守承諾、從寬處理解約事宜。承購戶委任律師分析,若事後查出違約肇因在賣方,換買方可以求償15%,不過若基泰先釋出善意協商,部分承購戶願意放棄求償,只要求拿回預付款。
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