快新聞/大直民宅塌市府辦都更說明會 25戶全到齊
北市府昨晚舉辦大直公辦都更說明會。(圖/台北市都市更新處提供)

即時中心/詹詠淇報導

為了盡速協助中山區大直街94巷民宅傾斜事件的住戶,北市府都市發展局及都市更新處於昨(28)日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,依住戶後續意願決定未來重建方向,25戶住戶全到場。

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台北市都市發展局長王玉芬昨晚率建築管理工程處、都市更新處,針對傾斜的94巷1弄1、3、5、7、9號等25戶召開「公辦都更範圍評估說明會」,向住戶提出以公辦都更方式重建範圍評估進行說明;現場25戶住戶全數到齊,並針對更新前後的價值、不同基地範圍方案的估算、公辦都更時程以及都更前後需要負擔的成本等提問。

更新處指出,若是傾斜民宅單一基地,考量基地面積限制,除依現行都市更新容積獎勵爭取到42%之外,並以都市計畫變更方式爭取額外專案公辦都更30%,總計72%容積獎勵。

若是含附近東側鄰地範圍併同更新重建,因基地較方整且面積較大,除現行都市更新容積獎勵爭取到50%、都市計畫變更爭取額外容積獎勵30%,另再加上土地使用管制自治條例第80條之2的容獎20%,總計爭取100%容積獎勵。

更新處說,市府將尊重住戶意願全力協助重建;若住戶有高度意願採公辦都更專案方式進行後續重建,將由台北市住都中心擔任實施者並公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫,且以最快速度辦理審議程序及申請建照,讓受災住戶可以盡早重建家園。

都發局長王玉芬表示,市府是依法進行方案評估,並保障住戶權益,另市府不與民爭利,無論住戶如何選擇,均會予以協助。

更新處指出,後續也會再針對建築物東側及南側鄰地住戶召開說明會。

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