疫後的台北西門町,再度成為外國觀光客天堂,就算週一(10月30日)上班日,人潮依舊滿滿滿,開業近20年老店感觸很深。
西門町老店業者林小姐:「西門町人潮比以前還要多,回流部分至少50%以上,以前的那些商家全部又再,回來西門町裡面進駐。」
民視記者王嘉琳:「人潮重返西門町,也讓整個商圈活絡了起來,在西寧南路這邊,現在簡直成了女裝一級戰區。」
西寧南路店面過去全靠「國際大品牌」撐腰,沒想到今年(2023年)疫情退散,本土平價女裝品牌、飾品店搶著進駐,超過70年屋齡店面,女裝品牌月租金33萬卡位成功;這個月(10月)中,本土網路內衣品牌第8間實體門市也進軍同一條街,3層樓店面月租金已經漲破50萬,算算每年租金超過600萬元。
房產專家黃舒衛:「目前來看(租金)跟疫情之間,可能已經有20%左右回彈,如果沒有上市櫃就要看財報內容,或者品牌經營拓展的計畫,都會是房東中長期要求房客,或潛在競爭者提供的資料。」
西門町房東長期持有,對租金本來就很堅持、幾乎沒有議價空間,疫後人潮回籠,業者不僅得捧重金角逐,還得經過房東「面試」,才有機會卡到「黃金店面」跟上「錢潮」。
更多新聞: 經部:第3季專利申請逾1.8萬件 台積電連8年稱霸