民進黨發言人張志豪指出，柯文哲作為民眾黨總統候選人，但他面對過去自己的爭議跟質疑，卻始終講不清楚、也沒有正面回應。包括稍早有媒體問柯文哲，京華城是不是圖利財團、放寬容積獎勵到840％時，柯文哲竟一再用所謂的抹黑或是指控別人的方式，來企圖轉移焦點，令人感到非常遺憾。
張志豪認為，無論是侯友宜還是柯文哲，作為總統候選人都應正面來面對社會各界質疑。為何柯文哲在台北市長任內，放任京華城容積率從560％變成840％？柯文哲疑似利用這個都市計畫調高自家土地容積率，並護航曾大力批判的威京集團主席沈慶京。
張志豪指出，沈慶京是2018年雙城論壇歡迎宴中15位力挺的企業主之一，他和弟弟沈慶光都曾任國民黨中常委，因此被業界跟中國認為是推動兩岸統一的代表性人物。柯還受邀參加定期舉辦的音樂會。
張志豪提到，京華城因逐年沒落，想原地重建為頂級商辦園區。郝龍斌市府時期希望容積率從392％調高到560％，多次送件都遭否決；向監察院跟內政部等單位陳情，經監院調查糾正北市府，在2018年將容積率回復到560％。但沈慶京不滿足、繼續要求，最終柯市府在2022年公告核可，達到史上最高的840％。
張志豪強調，多出的這5成容積率，若以京華廣場每坪超過200萬的價格來換算，等同送上超過百億的大紅包給沈慶京；而沈慶京又曾任國民黨中常委，嚴重質疑柯文哲為了選總統，早就超前部署跟財團、特別是跟國民黨中常委綁在一起。
因此民進黨要三問柯文哲。第一，京華城自開業至2011年僅18年，完全不符合這個都更；為何在2021年9月9日，北市府都委會可以參考都更的建築容積獎勵辦法、台北市都市更新建築容積獎勵辦法，多給20％的容積獎勵？
第二，京華城為什麼從原本的560％的容積獎勵，暴增到史上最高容積率840％？第三，柯文哲是不是為了選總統，超前部署讓財團吃飽？多送上50％的容積率給國民黨中常委沈慶京，以京華廣場每坪超過200萬的價格來算，等同送上近120億的大紅包。
民進黨台北市議員顏若芳指出，京華城營業歷史僅18年，非30年以上建築物重建、或符合《危老條例》建物，不適用都更獎勵；結果柯文哲給沈慶京一個大紅包，讓京華城比它原本申請的678%的容積還高，加上容積獎勵後提高到840％，根本是為特定的財團量身訂做！「國民黨選總統要120億，柯文哲不用假裝驚訝，因為對他而言不是大數目，因為一個都更、圖利財團就超過百億。」
民進黨台北市議會黨團總召簡舒培還痛批，柯文哲面對市民都更爭取容積一點都要不到，但對財團卻「要五毛給十塊」，給了連都更危老都不夠格的京華城超額容積，展現柯市府執政的傲慢。如以每坪200萬元推估，獎勵樓地板面積的市場價值約為百億元以上，顯見柯文哲暴利爽財團，用此方式替威京進帳百億元，幫忙財團炒地、炒房，成為拉抬區域房價的兇手。
張志豪認為，「作為總統候選人要有誠實誠信、而且要有擔當」，而正直誠信、公開透明，正是柯文哲常掛在嘴巴上常說的事情；因此他要呼籲柯文哲，在距離投票只剩下倒數5天的時間，好好面對爭議說清楚。
對此，威京總部集團發出聲明強調，根本是鋸箭不當說法，歷經政黨輪替的兩朝的監察院所出報告，非常明確地指明京華廣場容積率取得過程一切合法，是取回本來就有的容積率，也沒有所謂獲利 120 億元之情事，期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。
威京總部集團指出，為維護合法權益，監察院糾正北市府報告早已明鑑，盼外界勿捕風捉影，任意揣測，甚至意圖透過操作獲得不當政治利益，倘有不實報導，必當究責，絕不寬待，以正視聽。
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