台股今(2024)年以來的表現可圈可點,近來更是連連創高,而最大功臣「台灣護國神山」台積電(2330)在上週最後一個交易日(8日),也是再創佳績、飆上796元新天價;當前以台積電為首的半導體族群,獲得大批投資人積極搶進,而「高含積量」的ETF也是吸金狂漲,自然也成為不少人的投資焦點。日前就有網友在PTT上發文表示,自己打算將名下一間房貸6成、共計1000萬的新成屋增貸。原PO說:「房子當前的估值,相較於貸款時已漲了500萬,所以想利用增貸的方式,投入高股息ETF」,他表示:「只要ETF不要跌到烙賽,或是發的股利小於增貸貸款的本利,基本上就算贏」,更認為「30年後就會獲得一棟繳清的房子,以及一籃子0成本的股票」,讓他覺得根本就是無痛繳清房貸、賺翻了。
原PO打算拿房增貸,並歐印ETF,希望能躺賺4%利差,內行看了紛紛搖頭。(圖/翻攝自PTT)貼文一出,掀起網友熱議;有部分網友使出激將法、留言說:「都操作到爛了你還在問,就一句,敢不敢而已,男子漢大丈夫,怕什麼?」,要原Po大膽去做。但也有人提出質疑:「若ETF股價暴跌原Po是否能承擔」,原PO則回應:「基本上只要給的利息大於本利,跌爛我也無所謂,本來就0成本」。
房貸族「看好ETF」想幹這事,喊30年後就能繳清房貸。(圖/民視新聞資料照)
此話隨即遭內行網友反駁:「若ETF股價下跌,就算都能保持一樣的殖利率,配息還是會變少,可能會沒有辦法負擔增貸所需繳的本利」,並貼心提醒原PO,應該要審慎檢視自己的現金流狀況,再做決定。此外,還有網友認為「大開財務槓桿、借貸投資,如果真的能多賺4%利差,確實是好方法」,但人生難免有意外,黑天鵝也總是瞬間出現,甚至還舉例「新冠疫情肆虐,當時台股就垂直跌到8千多點」,網友認為「類似事件可能發生,並要認清金融市場瞬息萬變才是常態」。
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