央行升息「房貸族」哭暈!提前繳清、衝00940「二擇一」網逆風:才半碼…
央行升息「房貸族」哭暈,提前繳清房貸或衝買00940「二擇一」,網友逆風嘆:才半碼而已;圖僅示意,與本新聞無關(示意圖/民視資料照、翻攝pexels)

財經中心/李汶臻報導

央行昨 (21) 日決議升息半碼,重貼現率上升至2%、重回2008年12月水準,引發借款人以及房貸族哀號。該不該提前清償貸款,還是要將手上的資金拿去投資,也成了房貸族的難題。對此,就有PTT網友傻眼求助,表示自己本打算延展寬限期2年、等高股息ETF、元大台灣價值高息ETF(00940)上市後衝買一波,但遭遇央行突襲式升息,讓他猶豫是該「乖乖還房貸,還是可以繼續投資」。

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央行升息「房貸族」哭暈!提前繳清、衝00940「二擇一」網逆風:才半碼…
央行決議升息半碼,無疑加重了房貸族的負擔,每年恐多繳7千5;圖僅示意,與本新聞無關。(示意圖/民視資料照)


中央銀行昨 (21) 日出乎市場意料升息半碼,此舉無疑加重了房貸族的負擔。其中銀行的房貸利率,將從現行的「地板價」2.06%升至2.185%。若以房貸1000萬元、貸款30年計算,原本每月應繳房貸3萬7263元,升息後增為3萬7894元,即每月多繳631元、換算下來就是每年多繳7572元的利息

央行升息「房貸族」哭暈!提前繳清、衝00940「二擇一」網逆風:才半碼…
央行升息半碼的消息,讓房貸族、借款族哀嚎;圖僅示意,與本新聞無關。(示意圖/翻攝自pexels)

面對央行升息半碼,有PTT網友以「突襲式升息,該展延寬限期嗎?」為題發文表示,「寬限期快結束了,本來想說展延個2年,留點資金衝00940。結果升息半碼,一整個被突襲。想請問這種情況下還要展延寬限期嗎?還是乖乖還房貸?求解」。

央行升息「房貸族」哭暈!提前繳清、衝00940「二擇一」網逆風:才半碼…
升息半碼,原PO好奇,房貸該提前繳清較好,還是投資00940。(圖/翻攝自PTT)

貼文一出,引發網友熱議,不過留言區風向幾乎一面倒說:「才半碼就要延寬限期?」、「才半碼而已,別鬧了吧…又沒多少,科技業分紅每年都破6%」、「半碼而已 ..」、「又不是投機,怕什麼」、「如果是經濟景氣好避免過熱而升息,同時間房地產還是會漲,買吧」,還有說「現金流撐不住才要還房貸,現金流撐的住的話,升息就是連央行都覺得景氣太好,當然歐印」。

此外,也有人認為「不會只升一次」、「若再升兩次,真的很有感」、「再升兩次真的會很怕」、「再加上電費大漲,整個物價飛漲」。另外《ETtoday新聞雲》引述信義房屋專家曾敬德的說法表示,延展2年資金應該不會多太多,要買00940或還房貸都可以,但若真的要投資,他反而會買美債。

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