租約還有18年　房東標售酒店產權底價41.5億

財經中心／ 陳妍霖、梁駿樂　台北報導

疫情期間，不少飯店熄燈，但也有飯店集團順勢布局、迎接疫後商機，台北松江路有家精品酒店，2022年才對外開幕，但現在卻傳出，房東要公開標售酒店產權，底價高達41.5億，引發外界關注，商仲業者說，因為出租給飯店並非房東的主要業務，才會決定出售。

旅客在櫃台忙著checkin，主打法式精品的高級酒店，最便宜房型，一晚也要破萬，最貴直逼4萬，但仍吸引不少遊客入住，不過現在卻傳出酒店要標售，大樓房東要公開標售酒店產權，標售底價高達41.5億元。

有民眾說，這裡三角窗，應該有這個價位。

畢竟這棟大樓2021年才完工，建物超過3000坪，1到9樓是酒店，共有111間客房、6種房型，其餘是住宅，因為地點位在有''台北華爾街''稱號的商辦區，交通便利，只是才剛完工不久，就要標售，引發外界關注。

商用不動產業者詹桂綺表示，房東他目前傾向以開發的業務為主，所以他們也不傾向是以長期出租，來持有這個物業，所以他們在必要的時間點，其實他們就會按照他們的時程，來處分他們的不動產，過往的實際成交價格，尤其是樓上住宅的成交價，其實已經來到170到190萬一坪，其實是非常符合市場行情的一個底價。

無論地段還是附帶租約還有18年，標售底價超過41億，堪稱今年最大宗的飯店出售案，但能不能吸引投資人出手，還有待觀察。

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