台積電效應!日本地價創33年最大漲幅 鄰近熊本廠地段漲勢最高
日本地價創33年最大漲幅,台積電熊本廠週遭地段漲幅最大。(圖/民視新聞)

財經中心/李明融報導

全球晶圓代工龍頭台積電近年積極在海外設廠,今年2月24日正式開幕日本熊本廠,除了增加當地的工作機會外,也掀起強大的經濟效應。根據日媒報導指出,日本的地價較去年上漲2.3%,創下33年來最大漲幅,其中又以熊本廠附近的商用地段漲幅最大。

更多新聞: 不是台積電!這檔「高息ETF」登小資族最愛 連9天稱霸零股交易王

台積電效應!日本地價創33年最大漲幅 鄰近熊本廠地段漲勢最高
台積電熊本廠於2月24日舉行開幕儀式。(圖/民視新聞)
根據《日經亞洲》報導,日本國土交通省3月26日公佈了2024年的公示地價,全國平均土地價格相較2023年1月統計結果上漲2.3%,所有用途的土地已經連續3年上漲,且自1991年上漲11.3%以來,首次漲幅超過2%,同時也是繼1991年泡沫經濟末期後出現最高漲幅,對此,國土交通省分析稱日本房價「已經回到了疫情前水準」。台積電2月啟用熊本廠帶動週圍的經濟發展,住宅需求和消費需求大增,報導指出鄰近的大津町的商業用地價格大漲33.2%,創下全日本最大漲幅。

全日本住宅用地平均每平方公尺地價約為1991年住宅用地的40%,商業用地約為30%,日本Rapidus規劃量產先進晶片的北海道千歳市的3個地段,也躋身漲幅前10名。不過有跡象顯示,因預期利率看升,投資環境已開始出現變化,若以都道府縣個別狀況分析,由於人口逐漸減少,非都會區地價持續下降,也有專家擔憂若日本央行升息,可能會出現脫手日本房地產的現象,隨著股市上漲,投資人可能會轉將資金投入股票等其他金融產品。

《民視新聞網》提醒您:內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

更多新聞: 止不住倒貨...00939連3天破發!開盤「開紅走跌」股價再創低

🔥 大家都在看 👉  點我看熱門新聞

🔥 1013謝國樑罷免案 👉  基隆市政爭議懶人包、罷免案最新進度一次看