根據《日經亞洲》報導,日本國土交通省3月26日公佈了2024年的公示地價,全國平均土地價格相較2023年1月統計結果上漲2.3%,所有用途的土地已經連續3年上漲,且自1991年上漲11.3%以來,首次漲幅超過2%,同時也是繼1991年泡沫經濟末期後出現最高漲幅,對此,國土交通省分析稱日本房價「已經回到了疫情前水準」。台積電2月啟用熊本廠帶動週圍的經濟發展,住宅需求和消費需求大增,報導指出鄰近的大津町的商業用地價格大漲33.2%,創下全日本最大漲幅。
全日本住宅用地平均每平方公尺地價約為1991年住宅用地的40%,商業用地約為30%,日本Rapidus規劃量產先進晶片的北海道千歳市的3個地段,也躋身漲幅前10名。不過有跡象顯示,因預期利率看升,投資環境已開始出現變化,若以都道府縣個別狀況分析,由於人口逐漸減少,非都會區地價持續下降,也有專家擔憂若日本央行升息,可能會出現脫手日本房地產的現象,隨著股市上漲,投資人可能會轉將資金投入股票等其他金融產品。
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