大阪20坪「3房鋼骨公寓」500萬有找！電梯+全新傢俱　網傻：屋主腦筋秀逗？ — YouTuber Silen日前參觀大阪一間3房公寓，便利機能加上翻新傢俱設備，房價竟不到新台幣500萬元，讓網友難以置信。（圖／翻攝「小新新講」YouTube）

影音中心／陳則元報導

網紅Joeman 2月宣布購入日本3層透天新房，鄰近東京地標「晴空塔」，22坪地坪與全新「一戶建」（獨立式洋房），房價只要6500萬日圓，折合購入時匯率約新台幣1500萬元，台日房價再掀網友討論。近日YouTuber Silen，在日本房產達人阿敏介紹下，參觀大阪一間60平米（18.15坪）的3房公寓，屋主翻修完外加鋼骨結構，換算新台幣竟只要400多萬元，連網友看完都驚呼：「屋主腦筋秀逗嗎？」。

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Silen先隨著阿敏，來到一棟帶有電梯的社區大樓，進門後玄關處，擺有可容納十幾雙鞋的鞋櫃，左右兩邊各一間寬敞客房，房門、廁所磁磚都翻新。客廳相連接一個小廚房，全新的廚具，陽台外可展望整個河岸景觀；最後一間臥房採和室設計，空間一樣足夠寬敞，格局是3房、2廳、2衛。

Silen說，該房地址位於地鐵「傳法站」附近，步行約5分鐘的路程，緊鄰超市、車站、醫院、公園。阿敏說，房屋權狀寫是61平米，加上陽台就近70平米，換算台灣坪數是20坪左右，屋齡27年鋼骨結構。Silen詢問售價多少，阿敏回答2150萬日圓（約新台幣455萬元），讓Silen不可置信問：「等一下你有沒有講錯？」，直說這樣的屋況和機能，能以新台幣400多萬買到3房電梯公寓，這個屋主開價真的太佛。

影片播出後，許多網友也被這驚人房價嚇一跳，難以置信跟台灣境差這麼多，「真的好便宜，如果退休真的會想搬來」、「60平米才2150萬日圓這麼便宜，全新裝潢、標準格局、地點周圍環境ok，屋主腦筋shorto嗎？是凶宅嗎？」。

不過也有其他網友點出現實，認為台灣人要買來自住還是困難，「如果不用工作是能考慮啦，日本人很排外喔」、「日本房子本來就不貴，但他們持有房屋要繳的各種稅金，加上修繕就比台灣貴好幾倍」。