租房冷氣一直壞「房東伸手要6千」才換新！內行「搬法條」曝最佳解

生活中心／李汶臻報導

「租屋冷氣壞了誰負責」的問題，困擾大部分租屋族。大部分租客在租屋期間，遇到需要修繕的問題，通常都會找來房東處理。日前一位網友就碰上租屋處冷氣頻罷工的問題，即便房東多次找人來修，還是常常出狀況；房東最後竟提議，若網友願意「多貼6千元」，就願意幫忙換新冷氣，對此就有內行人搬出法條、並曝光了最佳解決方案。

日前有網友在Dcard上以「冷氣一直壞，房東太太說漲房租，才能換冷氣正常嗎」發文詢問網友，原PO表示自己租的的沒有對外窗的5坪小套房，押金一個月7500元，電費每度4.5元，附有一台使用近13年的分離式冷氣。但原PO入住後冷氣一直壞、常常不冷，經常需要讓房東來補冷媒。

原PO某次下班回家聽見維修師傅和房東的對話，「師父說問題在冷媒持續會漏，只能一直補一直補」，而原PO也認為一直麻煩師父來，也是一種心力跟成本的支出，心裡本想「換新冷氣，還能節省電費支出」。怎料房東提出「若換新的，你願意每個月貼500元嗎？」，讓原PO傻眼，因為一年下來就是要多貼6000元，因此好奇詢問網友「這樣合理嗎？」。此外原PO也提出3項方案，徵求大家的意見。

貼文引發網友熱烈討論，其中大部分人認為多貼錢、漲房租不合理：「若師傅已證實非人為毀損，那麼按租契走、應該是房東全責自付」、「除非你們的租契沒寫到這些、當初也沒談到這些」、「維持冷氣可用性是她的義務」。大部分網友建議原PO，「請她一直來換冷媒，撐到合約到再搬走，畢竟常常補也不用一個禮拜補一次，有冷就行」。

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