中國房價「跌跌不休」 4月新建房價跌速創近10年來最快

民視新聞/林昀嫻 綜合報導

中國近年經濟成長趨緩,其中最為低迷的房地產市場,包括新建和中古屋的價格幾乎都下跌。統計局今天公布數據,4月中國70個城市中,包括北京、廣州,以及深圳等多達64個城市的新建房屋價格,都比前一個月下降,其中廣州跌幅最大,達到1.3%。

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北京道路旁,營造工地停擺,到處都可見到爛尾樓。中國房市冷冷清清,國家統計局5月17日公布數據,70個城市中,多達64個城市的新建房屋價格,都比前一個月下降。

NHK記者:「廣州(比前一個月)下降1.3%,深圳下降1%北京下降0.7%。」

不只新建,中古住宅房價也跌。而房地產開發投資減少,銷售額也大幅下降。

中國房價「跌跌不休」 4月新建房價跌速創近10年來最快
​​​​​​​​中國統計局發言人劉愛華:「新建商品房銷售額28067億元,下降28.3%。」

中國房價與房地產投資「跌跌」不休,《華爾街日報》報導,中國4月主要城市新建房價跌速創下近10年來最快,拖累房市持續低迷。而統計局當天公布房價數據後,北京當局隨即宣布一連串房地產政策,例如開放地方政府收購住房,中國人民銀行(央行)也祭出利多,包括下調個人住房貸款最低首付款比例。然而種種救市措施,專家也馬上看衰。

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​​​​​​​​經濟學人智庫學者徐天辰:「針對政策效果,我沒有被強烈說服,我覺得更好的方式,應是把有問題的房產業者國有化,或要求財務體質更健康的企業,來接管這些有問題的公司,這樣也才能藉由國家保證,讓購屋民眾比較有信心。」

針對當局開放地方政府收購住房,學者也認為效果有限,只能短暫支撐房價,還是沒辦法全面拉抬需求。

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