預售屋搶手！第一季全台狂賣3.06萬戶　「這區」年增2.38倍

財經中心／王嘉琳、李奇　新北市報導

資金持續湧入房市，今年第1季全國預售屋熱賣3.06萬戶、總銷金額突破5千億、創歷史新高！全國都會區當中，台中揭露6266件最多，其次是新北市4837件、高雄4432件第三，六大都會區增幅都超過9成，高雄市年增2.38倍最驚人。實際走訪北部預售熱區，高樓層幾乎完售，有錢也不見得買的到。

儘管天空飄著細雨，工地還是持續動工，因為再不加把勁，蓋房速度恐怕跟不上銷量！新北市三重重劃區房市強強滾，2023年，新北市每成交4戶預售屋，就有1戶來自三重，連續5季登上新北預售屋銷量冠軍，小坪數單價坐6望7，大坪數甚至逼近8字頭，銷量太好，速度不夠快，有錢也不見得能買到好物件。

根據統計，今年第一季全台預售屋銷量冠軍在台中、6266件；桃園第二、5418件；新北、高雄分別排第三、第四，高雄年增2.38倍最誇張，算一算，今年第一季，全國預售屋大賣3.06萬戶、總額突破5千億，創歷史新高。

房產專家徐佳馨表示：「中南部多數環繞台積電話題推案，自然對於資產客有一定程度吸引力，所以包括台中、台南、高雄，根據園區話題帶動的低價投資產品，現階段會是市場比較火熱的標的，預售市場因為付款方式相對輕鬆，購買意願也會比較高一些。」通膨尚未緩解，熱錢持續湧入房市，預售屋具備全新、可客變、低自備款優勢，成為現階段房市當紅炸子雞。