受到高房貸利率和高房價的影響，美國近期的房市交易異常冷清，來到30年以來最低。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「庫存量不足，所以買家的選擇很少。」
市場供不應求，買家競爭壓力變大，得多掏一些錢才能買到房子。
全美4個區域的房價同步漲價。據統計，4月平均賣價為40.7萬美金，比去年（2023年）同期高出5.7%。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「就房價來說我們達到歷來最高。」
不只房價漲，貸款利率也不斷上漲。根據金融資訊網站的資料顯示，5月27日當天公告的30年期房貸固定利率為7.08%。未來如果利率調降，買家可以向銀行再融資。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家：「會有相關成本產生，但向下再融資的成本不會非常高。」
不過好消息是，接下來幾個月，房貸利率預估會調降。屆時秋冬就可能有更多屋主願意釋出房屋出售。
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