台中買房快簽約…原屋主突討「1費用」她傻眼!兩派人吵翻:沒道理吧
買房時除了房價,也會衍生出其他費用。圖與本新聞無關。(示意圖/民視新聞資料照)

生活中心/周希雯報導

買房時除了要拿出頭期款,有時會衍生出大大小小的費用,但這筆錢應該由誰支付,買賣雙方都必須達成共識。就有網友透露,家人最近在台中買了一間大樓,怎料屋主事後卻稱,自己早已經預繳1年管理費,如今要求他們支付,讓原PO覺得不合理,決定PO文詢問。貼文曝光後,引發兩派熱議,有人認為不必理會,但也有人覺得該給錢,「沒道理吧!」

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原PO在臉書社團「買房知識家」發文,家人最近在台中看中一間大樓,沒想到在簽約前夕,屋主才突然告知,自己先前已預繳了1萬元的大樓管理費,如今房子已經賣出,要求原PO家人支付這筆費用。一番話令原PO質疑合理性,因此上網求助,「這筆錢我們需要支付嗎?」

台中買房快簽約…原屋主突要求「付1費用」她傻眼!兩派人吵翻:沒道理吧
原PO家人被原屋主支付預繳的管理費,覺得不合理。(示意圖/民視新聞資料照)

貼文一出,大部分都認為不用支付,「簽約時沒寫就不用付。這個賣家要小心,應對規格要拉高」、「如果收定前都沒談到這個,請屋主或仲介自己吞下去」、「屋主如果有跟房仲說,房仲沒告知你的話,房仲要負責,從服務費扣除就好」、「一萬元是大樓的管理基金,以後公設是你在使用,沒有道理叫售方幫你這個款項」、「該大樓成立管委會,任何住戶都要繳交大樓基金,你買他的預售屋,他已先支付該筆基金,你支付這筆基金是理所當然的,不要計較這一萬元」。

台中買房快簽約…原屋主突要求「付1費用」她傻眼!兩派人吵翻:沒道理吧
許多社區都會要求住戶繳管理費。圖與本新聞無關。(示意圖/民視新聞資料照

事實上,許多建商為讓管委會初期順利運作,都會先向屋主預收3個月至半年不等的管理費,過去也常有網友遇到,買房時這突然冒出這筆費用,不知該如何處理。據《好房網》報導,景文物業管理董事長郭紀子表示,除了賣契約特別約定負擔管理費的條件外,管理費自「產權移轉翌日」起由買方負責比較合理,但麻煩的是,預繳管理費涉及許多方面,所以建議兩造之間好好協商出解決方法,別為一些錢引起司法訴訟。

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