買房怕銀行成數給不夠？1業者「睽違4年」重返房貸市場最低年利率曝

財經中心／綜合報導

近期買房成為不少民眾的話題之一，不僅是總價與頭期款問題，近期傳出多家銀行貸款水位已滿，連貸多少、能否貸的到也成為購屋族憂心問題。有專家透露，購屋族除了多找幾間銀行以外，可以洽詢農漁會、信用合作社。事實上，不少壽險業者也有提供房貸型產品，先前一度在2020年退出房貸市場的富邦人壽，傳出將重回房貸市場搶客，最低年利率也隨之曝光。

根據《聯合新聞網》報導，市場消息指出，停辦房貸業務近4年的富邦人壽，在今年下半年悄悄重返房貸市場。2020年受到新冠肺炎疫情肆虐、全球央行大降息，國內房貸利率降至新低。富邦人壽於同年9月宣布停辦房貸業務，僅服務既有客戶的需求。時隔4年，富邦人壽今年初研議重啟房貸業務，並於7月1日起恢復受理新案件，貸款利率最低僅2.35%。

據了解，主因在於2022年全球升息，房貸年利率回復破2.2%，符合公司策略，此舉將有助於富邦人壽長期新台幣資產配置及調節流動部位資金。除了富邦人壽外，國泰人壽、新光人壽也提供房貸業務服務，多家壽險高層表示，現階段房貸業務主要為服務客戶、業務量並不大，目前也沒有業務暴增等異常情況。在現今銀行一片「不給貸」、「成數不夠」的情況下，尋求壽險業者承辦，或許能成為購屋族解套的另賴出口。

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