政院出手解房貸荒！　銀行撥貸不受30%水位影響　買房年輕人曝心情

財經中心／葉為襄、賴文軒、鍾能銘　台北報導

年輕人要買房，不用怕貸款受阻！今天（4）行政院公布好消息，宣布財政部"新青安房貸"政策，全面排除在銀行法第72條之2的範圍外，9/1開始受理的案件，都將不受限，而且包括自住型和首購民眾，都將優先處理！不少準備買房的民眾、聽到消息之後、超開心。

首購族，打拼好久，終於存到頭期款，現在看到夢想中的房子，向銀行申請貸款，更有希望了。

行政院發言人李慧芝：「今年9月1號開始不計入，銀行法第72條之2的規定比率的限額，院長表示青年購買自住房屋，即便非屬於新青安的貸款，但如果符合自住跟首購條件的話，或是自住房屋一屋換一屋，貸款申請也應該優先滿足。」

換句話說，新青安房貸確定排除在銀行法72之2的範圍限制，而且除了新青安、自用住宅換屋或者首購民眾，都可適用！這消息一出、讓正在等建商和銀行撥款的購屋族曾先生，鬆了一口氣。

房貸族曾先生：「有真的有鬆一口氣，原本預計是8月（撥款），只是怕說會不會要拖到明年，或是一直在拖這樣，新青安只能公股（銀行），但是首購的話是可以私人銀行，但是私人銀行的話，利率會比較高。」

民眾：「我準備（買房）知道我有看到，（你覺得開心嗎），還蠻開心的，那是從9月1號開始，因為我覺得銀行還是一樣，有些東西還是會有一些限制。」

要買房的年輕人坦言還是有點擔心，原先法律規定，水位滿30%銀行會收緊審核、提高利率，減緩放款速度，現在水龍頭開了，終於不用擔心斷頭問題！但投機客也別想用人頭來炒房。

新青安從2023年8月上路，到今年7月底，累計核貸將近13萬戶，金額逾9900億元，有約七成三的借款人，年齡在40歲以下，代表青壯年族群的剛性需求，確實受惠於政策，這回鬆綁貸款限制，也讓房貸族看見希望。