日男花「200台幣」入手破舊透天！靠「1招」5年買37宅、年賺400萬

國際中心／吳宜庭報導

隨著日本老屋問題愈加嚴重，許多破舊空屋長期無人問津，但一名來自廣島的男子卻看準了其中的商機。他專門低價收購破舊老屋，並自行翻修後再出租。自2019年轉行投入房地產以來，他的年租金收入已經高達2000萬日圓（約新台幣403萬元）。近日，他僅以1000日圓（約新台幣201元）買下一整棟透天，引起網友討論。

近日，一名日本網友在X分享，「我又買了房子，價格是1,000日圓（約新台幣201元）」。畫面中的房子位於廣島郊區，該房屋已有8年無人居住，並存在屋頂破損等問題，但該房屋距離市中心僅20分鐘步行路程，周邊設施完善。他認為，這類老屋只要用心翻修，便能轉化為穩定的現金流，尤其在社會住宅需求增加的背景下，這些房源反而成為了搶手貨。貼文曝光後，許多網友紛紛留言，「我以為是1000萬日圓」、「好厲害，怎麼做到的」、「以為是我看錯了」。

根據《まいどなニュース》報導，這名男子原本從事造船業，後來轉行進入房地產市場，開始投資低價的老屋。他的第一筆投資物件以200萬日圓（約新台幣40萬元）購入，經過翻修後，該房屋的月租金達到3萬8千日圓（約新台幣7672元），5年內就成功回本。現在，他已擁有28間透天和9棟公寓，持續穩定獲得租金收入。