楊金龍鬆口打房止步？專家：一旦鬆綁熱錢恐又回流房市

財經中心／陳妍霖 黃柏榕 台北報導

央行總裁楊金龍在10日立法院財委會質詢時，脫口說出「選擇性信用管制就到這裡為止」，加上新青安2.0即將上路，引發市場一陣狂歡，解讀為「打房要鬆綁了嗎」，不過房市專家說，沒有鬆綁，只是維持現狀。

「選擇性信用管制到目前為止呢，事實上是就到這裡啦！」央行總裁楊金龍一句「就到這裡」，掀起市場狂熱，營建股整個狂噴，甚至還有網友直呼「恭喜房版，要噴了」、「趕快賣股買房」，PTT討論度破表，外界解讀，打房政策要鬆綁了嗎？

有民眾說，「影響到我們買房的話，就是可以鬆綁一下」；還有人說，「不要再太嚴格就好了，就是到此為止，或許會慢慢好一點」。

民眾別高興太早，因為''到此為止''並非鬆綁，目前全台灣的資金大多流向台股，近期股市進入震盪修正，加上新青安2.0即將在8月1日上路，雖然設有排富條款，年收入要兩百萬以下，台北市總價上限3500萬，時程拉長到七年．一旦打房政策鬆綁，恐怕資金再度轉往房市。

全球居不動產總監陳炳辰分析指出，「我們看到他在整體政策調整性上面，可能也會去有注意到像是排富，或者是說，其實他也不希望，淪為一種炒作，最近股市的表現上面，確實有一些這個震盪性，也就是說，會不會因為這樣子的風險，讓資金重新擁抱房市，那還是會有一些在這個房市上面的管制」。

畢竟台灣目前資金過熱，房貸水龍頭一旦打開，只怕房市亂象又會再次上演。