漲瘋了！東京新屋均價飆1.65億日圓　民眾苦喊「買不起」轉攻郊區

民視新聞／吳若望 綜合報導

東京居大不易，7月份東京和周邊3個縣的新屋價格，約1.65億日圓，比去年同期上漲超過60%，是1973年調查以來漲幅最高。東京23區新屋更誇張，平均房價為2.6億日圓，超過新台幣5200萬。許多民眾大喊買不起，找房子也開始往郊區去看，要是通勤方便，遠一點也是可以接受。

東京、神奈川、埼玉和千葉縣，四地平均新屋，七月平均價格超過1億6千萬日圓，超過新台幣3300萬，比去年同期上漲63%，是開始統計以來漲幅最高，創下50多年來新紀錄。

若是光以東京23區來看，漲幅更誇張，比去年同期漲96%，幾乎翻倍，平均房價高達2.6億日圓，超過新台幣5200萬，一般人都覺得東京房價，真的高不可攀。

日本民眾：「看了也只能笑笑，得一輩子工作，都不能辭職。」

東京房價之所以漲那麼驚人，是因為物件少，而且港區推出一戶約5億日圓的住宅，所以把房價推那麼高。

如果願意把時間換取空間，就可以省下一筆可觀數字。

調布市有預售屋，一戶三房一廳，還有陽台的建案，只要1800萬新台幣，比在東京23區的價格親民得多，搭地鐵最快30分鐘能到新宿站，因此詢問度很高。下個月才要開始的說明會，有些日期已經滿約，不少是年輕夫妻。

日本房產業者：「很多都是30到40歲、有小孩的夫妻要來看。」

除了房價高，房貸也是讓人喘不過氣，現在的房貸利率，比去年同期漲了1.41個百分點，讓購屋族的壓力增加，再加上油價上漲，利率可能會繼續跟著漲，購屋的成本也勢必跟著增加，想要在東京買房恐怕只會越來越難。