「拆完房被賤價拍賣」都更戶淚控財團狠招　20萬人嚇壞：沈伯洋「陪伴」講到點了

政治中心／綜合報導

台北市長辯論會日前登場，藍綠雙方在都市更新議題上激烈交鋒。台北市長蔣萬安質疑老舊住宅長年無法都更，民進黨台北市長參選人沈伯洋則指出產權複雜、審議耗時及建商停工等重重難關，強調「都更對我們來說最重要的是陪伴」。儘管該說法隨後遭蔣萬安批評「已讀亂回」，更引發部分藍白支持者嘲笑，但社群平台 Threads 上一名自稱家中有都更案正在進行的網友發文力挺，直言「沈伯洋真的講到點了」，貼文隨即引發熱烈迴響，累積破20萬次瀏覽與逾1.5萬個讚。

獎勵多、門檻低？住戶痛批：拆屋後財團進場全卡死

該名網友在 Threads 發文指出，自家目前正經歷都更流程，對於過程中的困境深有體會。他提到，地方政府初期往往端出許多誘因、放寬制度，號稱「50%同意就可行、都更獎勵300%」等；然而，一旦住戶配合將房子拆除，後續發展卻急轉直下。

他透露，房屋拆除後，財團便進場收購部分住戶產權，並逕行向法院提出土地分割聲請，導致整個都更案陷入停擺。若雙方協調破局，財團甚至進一步要求法院將整筆土地低價拍賣，使原本的老住戶陷入極度被動與弱勢的困境。

老住戶求助無門 「市府丟下我們跑了」

面對財團的法律攻勢與利益擠壓，該網友痛斥地方政府完全失職：「市長呢？市府呢？他們丟下我們跑了！讓住戶自己跟財團攻防。」他無奈表示，當初口口聲聲承諾要攜手推動都更、完工後要前來剪綵的政治人物，如今「任期到了，誰管你啊！」。

該則貼文曝光後迅速掀起討論。部分網友深表共鳴，留言指出：「大直基泰案那25戶受災戶，就是因為缺乏市府實質的陪伴與持續跟進，才落得如今求助無門的局面」；但也有具備相關產業背景的網友提出質疑，認為貼文所述的法律與實務程序有出入，直言「有在建設公司待過的都知道這篇文是個笑話」。儘管外界評價兩極，該文仍突顯出都更推動過程中，住戶面對公權力退場與財團介入時的無助與焦慮。