即時中心／温芸萱報導輝達（NVIDIA）計畫在台北北士科T17、T18基地設立海外企業總部，但因土地上權屬新光人壽，與北市府及新壽三方協調卡關。對此，經濟部今（8）日發出聲明表示，已於昨（7）日接獲輝達代表來函，要求盤點全台合適土地並於10月24日前回覆，經濟部表示將全力協助促成設廠。內政部也早已函示北市可依法處理，中央會積極協助，盼讓輝達順利落腳台灣。

南部中心／綜合報導輝達新海外總部原定要在北士科落腳，但與新壽之間簽訂的MOU過期，合作面臨破局，高雄市議會8日的質詢，不少議員獻策，在高雄亞灣區的205兵工廠，即將在月底完成搬遷，位置好、腹地大，是很棒的選項，陳其邁也說，這塊土地很貴，輝達要用一定優先使用。經濟部則證實，接到輝達委託代表的信函，請求盤點符合的土地。

即時中心／黃于庭、謝宛錚報導輝達台灣總部計畫進駐北士科T17、T18基地，不過該地上權屬新光人壽所有，北市府提出「蓋完再移轉」未獲輝達同意；另一方案「合意解約」則與新壽產生分歧，目前取得用地卡關。據轉述，總統兼民進黨主席賴清德，今（8）日於中常會中表示「中央能幫忙的部分一定全力幫忙」，且會請行政院就北市府提出的規定制定核備案，加速提供給市府。

即時中心／廖予瑄報導日前在台灣掀起旋風、暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布輝達總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議，沒想到如今傳出「地上權轉讓」與解約金等問題卡關。對此，民進黨高雄市議員林智鴻提出，「二Ｏ五原址」符合輝達當時總部選址的6大需求，並盼高雄市府盡速向輝達招手，接住這隻「被台北丟失的金雞母」。

即時中心／廖予瑄、魏熙芸報導日前在台灣掀起旋風、暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布，將讓總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議。但如今，卻傳出「地上權轉讓」卡關，目前的持有者新光人壽，盼北市府修改契約、使其能直接轉讓輝達；但市府則擔憂，若貿然修約，恐有圖利新光嫌疑。對此，北市綠議員洪健益喊話市長蔣萬安，「不要讓煮熟的鴨子飛了」，並盼輝達可以在北市松山、信義

即時中心／高睿鴻報導日前在台灣掀起旋風、暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布，將讓總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議。但如今，卻傳出「地上權轉讓」卡關，目前的持有者新光人壽，盼台北市政府修改契約、使其能直接轉讓輝達；但市府則擔憂，若貿然修約，恐有圖利新光嫌疑。眼見輝達入駐台北困難，高雄市長陳其邁、立委黃捷等人，都大方向輝達招手，高呼說：「來高雄不會後悔！

即時中心／顏一軒報導輝達台灣總部「Nvidia Constellation」取得用地卡關，繼新北市長侯友宜喊話邀請後，高雄市長陳其邁今（8）日在議會答詢時表示，高雄竭誠歡迎輝達進駐高雄，可帶動整體生成式AI的應用，對高雄而言是非常關鍵的里程碑，當然也包括台積電的二奈米，若再加上輝達的GPU世界級大廠，對高雄未來10至20年的發展非常重要。

撰文‧梁任瑋 輝達計畫在北士科設立總部，卻因合約規定地上權土地「須完工後才能轉讓」而卡關，台北市政府擔憂圖利問題，不願修改合約，導致計畫陷入僵局，但這道難題未必無解。一開始就被認為有好幾個結難解的輝達（NVIDIA）北投士林科技園區（以下稱北士科）海外總部投資案，再度出現變數。

即時中心／高睿鴻報導日前在台灣掀起旋風、暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布，將讓總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議。但如今，卻傳出「地上權轉讓」卡關，目前的持有者新光人壽，盼北市府修改契約、使其能直接轉讓輝達；但市府則擔憂，若貿然修約，恐有圖利新光嫌疑。對此，北市議員簡舒培痛批，北市府其實早已詢問中央意見，現在又想帶風向，既無能解決佔地為王的新壽，還要

生活中心／周孟漢報導AI晶片大廠輝達有意在北士科設置亞太總部，卻因用地問題可能生變。網紅Cheap竟酸「宇宙霹靂無敵大的國際笑話」，認為中央應出面協調。對此，經常評論時事的財經網美胡采蘋透露，「這個案子其實是新光人壽有點霸王硬上弓」，揪「1關鍵」傻眼喊「中央政府是可以從哪裡介入？硬搶走整塊北士科嗎？」。

即時中心／綜合報導AI晶片大廠輝達有意在北士科設置亞太總部，卻因用地問題可能生變。網紅Cheap竟酸「宇宙霹靂無敵大的國際笑話」，認為中央應出面協調，事情就能迎刃而解，「國外企業看到台灣投資環境這樣，嚇都嚇跑了吧？」對此，律師林智群強調，相關合約都是北市府分別跟新壽、輝達簽的，圖利問題也應由法院說了算，跟中央有何關係？「這種亂攀誣，比較像政治鬥爭吧？」財經網美胡采蘋也認為，這裡面的糾紛就是「地主跟

財經中心/綜合報導輝達海外總部落腳北士科定案已數月，這個天上掉下來的禮物，攸關台灣AI新十大建設的重要議題，政府居然無法從中積極協助促成，而輝達與新光人壽合作MOU也已於9月30日到期，雙方卡關，陷入困境。房市趨勢專家李同榮提出警告，若是輝達落腳北士科生變，恐將淪為四輸局面：（一）政府威信掃地（二）新光企業形象受傷（三）輝達計劃時程延宕（四）跟進的產業與投資受損。

即時中心／顏一軒、陳治甬報導輝達選定台灣總部「Nvidia Constellation」將落腳在北士科園區T17、T18基地，但原先與新壽簽署的MOU已於9月30日到期。輝達、新壽與北市府在土地移轉方式出現歧見。對此，新北市長侯友宜今（2）日表示，新北是AI產業鏈中最完整的地方，也有非常完整的供應鏈，最需要的就是各方面的產業能落腳，非常歡迎輝達有機會能選擇新北。

即時中心／顏一軒、陳治甬報導輝達（NVIDIA）選定台灣總部「Nvidia Constellation」將落腳在北士科園區T17、T18基地，但原先與新壽簽署的MOU已於9月30日到期。輝達、新壽與北市府在土地移轉方式出現歧見，而新北市長侯友宜也表態爭取。對此，台北市長蔣萬安今（2）日表示，原則上他說明的就是市府所堅持的2種合法方案，他們也一直與輝達保持密切的聯繫。

即時中心／徐子為報導輝達台灣總部興建因用地取得問題持續卡關。新光人壽今（2）天說明，台北市府提議合意終止地上權契約方案，因未納入他們未來預期收益，不合理且恐讓公司決策團隊涉違法背信等疑慮，新壽不能同意；北市府另也提出，由新壽興建完再移轉方案，新壽雖同意，但輝達至今未同意。

即時中心／顏一軒、李美妍報導輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前宣布，輝達台灣總部「Nvidia Constellation」，將落腳於台北市北投士林科技園區，外傳屬意新光人壽（新壽）取得地上權的T17、T18基地，但輝達、新壽與北市府在土地移轉方式出現歧見，外傳若要解約，新壽開出140億解約金。對此，台北市長蔣萬安今（1）日重申市府堅持的2種合法方案，意即新壽

即時中心／廖予瑄報導輝達（NVIDIA）選定北士科T17、T18基地，作為海外企業總部，先前新光人壽與輝達為所簽署的合作意向書（MOU）在今30日到期，外傳移轉地上權契約卡關，因此無法順利展延，恐怕會造成破局。今日新壽也在晚間回應，「一切作業均公開透明、公平合法」，並將配合輝達需求，達成移轉地上權契約的共識。

財經中心／綜合報導輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，該商辦鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。

財經中心／陳妍霖  莊柏驊  台北報導輝達執行長黃仁勳上周快閃來台，一度傳出是為了台灣總部而來，結果是為了台積電演講、見魏哲家、幫張忠謀慶生，不過台北市副市長李四川今天（27日）爆料說，黃仁勳希望總部明年5月開工，最快2029年就能完工，不過現在最大問題是，台灣的工程缺工缺料問題比較麻煩。

即時中心／梁博超報導人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）在今年5月宣布進駐北士科，被視為房市冷氣團下的一大暖流；除北士科本身的區域房市外，包括北投、士林，以及新北市三重、淡水也寄望因地緣性而有所帶動。但根據市調機構彙整，在輝達宣布進駐北士科後的新案均價，僅淡水小漲0.8％，其餘三個行政區均較今年1～4月下滑。住展雜誌企研室總監陳炳辰今（21）日便指出，北士科的話題效益短尾，且外溢反應不佳。

即時中心／高睿鴻報導全球知名AI大廠「輝達（NVIDIA）」日前透露，有意落腳目前由新光人壽持有、北士科最精華的T17、T18基地，在此設立總部。雖然執行長黃仁勳已證實此意願，但後續卻卡在「地上權轉讓」的問題。台北市副市長李四川今（15）日坦言，新光人壽目前仍傾向以「直接轉讓」的方式，與市府修改契約後轉讓輝達；但北市府也擔心，若貿然修改契約內容，使新光可從轉讓當中，取得巨大利益，恐有圖利之嫌。

即時中心／徐子為報導輝達執行長黃仁勳5月時宣布，輝達台灣總部將「落腳」北投士林科技園區，台北市長蔣萬安則進一步證實為北士科T17、T18基地。據了解，持有該地的地上權的新光人壽透露，有意將地上權直接轉讓給輝達開發，但市府疑慮此舉恐有圖利嫌疑。

即時中心／廖予瑄報導輝達執行長黃仁勳宣布將輝達台灣總部插旗北投士林科技園區，不少建商都嗅到商機，紛紛在北士科附近興建建案，沒想到其中竟然有一處工地在上（5）月發生驚悚命案！據了解，起因為2名工人發生口角糾紛，進而演變成肢體衝突，其中一名工人拿鐵條攻擊另一名工人頭部，導致其身亡的事件。全案訊後依《刑法》殺人罪移送士林地方檢察署偵辦。

財經中心／綜合報導輝達執行長黃仁勳，宣布輝達台灣總部將落腳北投、士林後，確切地點，遲遲沒有答案，在多位在地議員關切下，台北市長蔣萬安昨天首度證實，輝達就是要新光人壽擁有地上權的17、T18基地，但新光人壽至今，沒有提出任何變更申請，加上又涉柯文哲相關司法案件，仍讓計畫埋下變數！

財經中心／綜合報導吉家網公布2025 Q1第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創九年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌，不同於上季台南、高雄領跌，今年第一季為台中、桃園領跌，分居前二名。吉家網董事長李同榮示警，六都均價與交易量連續兩季下跌，空頭明顯確立，全台房市由南至北、由多轉空，進入下修階段。

財經中心/綜合報導輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣

政治中心／陳堯棋　嚴凱　台北報導　日前輝達宣布台灣總部將落腳北士科，但平面媒體爆料，柯市府任內涉嫌強徵土地、違法拆除暫定古蹟。對此，今天（27）議會市政總質詢，文化局、地政局澄清當時程序符合法規，否認違法情事。

即時中心／詹詠淇報導針對行政院統刪中央給地方一般性補助款，台北市長蔣萬安今（27）日表示，市府本週將提出訴願，並循行政訴訟途徑，為市民爭取應有權益。他強調，即使相關經費由市府先行墊付，未來將連本帶利向中央追償，捍衛市民權益。

政治中心／張瑋珊報導輝達執行長黃仁勳日前宣布台灣總部落腳北士科T17、T18，引發各界關注，周邊地價、房價也隨之攀升；不過，近日卻爆出北士科多筆土地涉嫌違法徵收，經自救會成員及文資學者調查柯市府時期的會議紀錄及影像後，發現除了過程中沒有依照規定審議、評估，官員開會時還「技術性離席」、「違法投票」，甚至「誤拆暫定古蹟」，但種種離譜行徑卻未遭開罰。

圖、文／鏡週刊全球AI霸主NVIDIA輝達執行長黃仁勳，上週宣布輝達台灣總部將落腳台北市「北投士林科技園區」（簡稱北士科），消息一出，周邊建地每坪1日暴漲30萬元，喊到230萬元；房價也應聲起漲，預售屋每坪逼近150萬元。正當建商及房仲摩拳擦掌、興高采烈之際，許多北士科前地主的心卻在淌血，因為他們的土地在柯文哲當市長時被強制徵收。