（中央社記者劉世怡台北16日電）律師蔡鴻燊涉與業者偽造遺囑，詐騙獨居老人遺產逾1億元，一審判刑25年，上訴二審由高院審理中。蔡以患病等理由聲請具保停止羈押，高院日前駁回聲請，另裁定延押2個月。

社會中心／綜合報導台版地面師，疑似勾結代書詐騙！台北市一名70多歲的男子，日前來到銀行要提領490萬現金，聲稱是購買房屋頭期款，卻遲遲拿不出跟地主的簽約證明，警方當場撥電話給代書，代書說是因為地主戶，合約比較特別，要先領錢才能議價，種種可疑行徑，都讓警方懷疑設局詐騙，隨即勸退，打消領錢念頭。

即時中心／林耿郁報導惡質！近年許多不肖詐騙集團，利用勾結律師、代書等方式，詐取獨居老人、往生者名下不動產，藉此謀取不法暴利；檢調日前追查這類「地面師」案件時，意外查出新北市新店戶政事務所一名王姓女員工，竟也涉入其中。經過漏夜訊問後，今（26）晨向法院聲請羈押禁見。

社會中心／洪巧璇、吳志恆　台北報導全台最大規模的〝地面師〞不動產詐騙案，主嫌蔡尚岳在2021年，聯合里長、律師、警察、書記官，以假遺囑向地政機關騙了11名獨居老人的遺產，辦理繼承，金額超過1億4千萬，下午，一審判決結果出爐，民間公證律師蔡鴻燊重判25年，這讓他當庭崩潰痛哭、大聲喊冤，主嫌蔡尚岳則判14年，涉案的44人全數有罪，還可上訴。

即時新聞／蔣巧薇報導台中市豐原區一戶人家因陷入黃金投資詐騙，欠下鉅額債務，最終全家走上絕路。對此，一名從事銀行業的網友在 PTT 八卦版發文指出，「這陣子投資黃金的，大概有一半都是詐騙」，而根據內政部警政署「165打詐儀錶板」最新數據顯示，2025年6月國人因詐騙損失近90億元，其中過半為「假投資詐騙」。

社會中心／李明融報導台中市豐原區王姓一家5口疑似遭到黃金投資詐騙，欠下鉅額債款，最後還不出錢全家走上絕路，引發社會關注。對此，一名銀行員出面揭開這詐騙手法，就是典型的「地面師」詐騙，詐騙集團會誘導受害人投資黃金，聲稱「現金落伍，黃金更好」讓對方拿出現金買黃金，若沒錢詐團就會說服被害人拿房子抵押或是跟錢莊、當鋪借錢，直到將所有資產全被騙走，手法極其惡劣。

生活中心／高子涵、嚴文謙　台北報導先前曾涉大有巴士債權詐騙、偽造澳幣匯票成為國際通緝犯的「帝寶貴婦」林富慧，近來又捲入詐騙房屋案，一審依洗錢罪判刑1年10個月。而且審理期間，又有營造業老闆被遊說砸4億台幣，入主一家老牌建設公司與旅行社卻夢碎，憤而提告，北檢目前也偵辦中。今天受害者律師也受訪談案情。

CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導台灣高檢署為防制民眾因詐騙導致不動產抵押或過戶損失，保護財產安全，日前舉辦「防制民眾遭詐將不動產抵押或過戶措施研商會議」，邀集內政部地政司、刑事警察局、台北市政府地政局、中華民國地政士公會全國聯合會、台北市地政士公會，以及台北、新北、士林地方檢察署共同與會，檢視懲詐及防詐相關措施，研商精進策略，以遏止不動產詐騙犯罪。

社會中心／李豫翰、劉毓琦　台北報導詐騙集團一條龍，宛如日劇「地面師」！刑事局警方偵破，集團以投資詐騙，騙取民眾現金後，繼續設計他們用不動產抵押借款，另一邊則是找來融資公司和地政士配合，這些人全都知道被害人是被詐騙，還是帶被害人辦抵押，集團甚至大玩心理戰，故意帶民眾報警自清，卻是讓被害人越陷越深。

社會中心／李豫翰、蔡承翰　台北報導刑事局警方偵破一起詐騙集團，發現嫌犯除了用假投資手法，詐騙被害人現金外，還跟融資公司和假地政士合作，陸續誆騙20多人抵押房地產，金額高達1.2億元。被害人不但被騙錢，甚至連房產也被騙走，宛如台版"地面師"。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導詐騙又有新花樣！近日警方破獲不少「地面師」房產詐騙集團，不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪，專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產；還有不肖份子勾結民間融資公司，誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押借貸。永慶房屋提醒，種種跡象表明詐騙集團已將觸角伸向高價值的不動產，除了屋主要小心防詐，其實買房子也可能遇上詐騙陷阱。面對層出不窮的詐騙陷阱，只要掌握防詐兩大關

遇上台版「地面師」！彰化一名綽號「董娘」的60歲女子，因接獲假檢警詐騙電話，不只被詐騙積蓄5500萬，還抵押房產，沒想到詐騙集團又找來地政士、律師和金主等，再假意借她錢，撥她一層皮，短短半年被詐騙1億1千萬。另外，雲林則是出現愛情騙子，假交友真詐騙投資，一名退休失婚教師，遭騙上千萬！

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導詐騙案層出不窮，又有新的詐騙手法，這是有詐騙集團，偽造代筆遺囑，詐取獨居長者過世後，遺留的房產，3年來被詐取金額高達1.4億元，最後是北市地政局人員發現疑點，向檢方告發才被揭露！為了避免同樣情形發生，這回檢方化身演員，拍出詐騙故事，要提醒民眾避免上當。

社會中心／黃富溢　宜蘭報導宜蘭縣羅東一間中醫診所夫妻檔，去年底爆出租屋糾紛，沒想到背後竟牽扯出詐騙集團演出的一場大戲。原來詐騙集團得知中醫師因資金周轉不靈，趁機介入，不僅騙走房產，甚至還反過來指控對方是租霸，不過案情大逆轉，檢警發現，這全是詐騙集團的手法，北台灣就有約10人受害，不法獲利破億元！

社會中心／黃富溢　宜蘭報導宜蘭縣羅東一間中醫診所，去年底爆出租屋糾紛，沒想到背後竟牽扯出"詐騙集團"演出的一場大戲。原來詐騙集團得知中醫師因資金周轉不靈，趁機介入，不僅騙走房產，甚至還反過來指控對方是"租霸"，原來這全是詐騙集團的手法。警方最後逮到九人，依組織犯罪、恐嚇取財、詐欺等罪嫌移送偵辦。

中部中心／李坤錫、林賢明報導刑事局中部打擊犯罪中心，偵破一起假冒檢警人員，騙取被害人銀行帳號和密碼，然後勾結地政士、貸款經銷商和金主，將被害人的不動產設定抵押，放款圖利。騙取被害人2200萬元，情節有如台版「地面師」。

即時中心／林捷庭報導苗栗縣一名陳姓民眾，誤信詐騙集團假冒檢警，向詐團寄出金融卡、存摺等，損失約600多萬元，詐團隨後還提供地政士及民間借貸業者，鼓勵受害人把名下房展抵押貸款300多萬元，過程宛如日劇「地面師」真實上演。苗栗縣檢警攜手破獲詐團首腦及成員共20人，查扣車輛、手錶、不法所得800多萬，檢方複訊後羈押1人，其餘成員以5至10萬元不等交保。

社會中心／綜合報導不動產業者勾結律師、書記官、員警，還有地政人員和里長，聯手詐騙民眾的遺產！北檢調查發現，一名在北部開設不動產的業者蔡尚岳，透過專業的分工，騙取民眾的動產、不動產，兩年多來，不法所得將近1億5千萬，檢方一口氣把44名主嫌和共犯，一併起訴，這一起案件的共犯結構，宛如日劇〝地面師〞的翻版。

即時中心／高睿鴻報導影音串流平台「Netflix」今（2024）年7月上架日本劇集《地面師》，結果迅速竄紅，劇情描述詐騙集團如何利用縝密手段，冒充地主向購地者騙得鉅款。不料，台灣近日竟也出現類似犯罪團夥，詐團勾結律師、書記官、里長、員警、戶政人員等要角，透過製作假的獨居亡者遺囑，冒充地主並取得土地。經查，本案首腦、土地掮客蔡尚岳為「台版地面師案」領袖，北檢今（21）日偵結，共計起訴44人，共犯規模

Netflix 話題日劇《地面師》，劇情以「不動產詐欺案」為主軸，相對陌生的漢字名詞旋即引起劇迷的好奇。該劇由大根仁執導，綾野剛、豐川悅司擔綱主演，共計 7 集的快節奏搭配緊張刺激的情節，使其連續 6 週站上台灣 TOP 10；劇中令人感到詫異的詐欺情節，在現實中也引起觀眾對於房地產詐欺的重視，尤其在「有土斯有財」的華人社會，更應留意《地面師》所描述的慣用騙術。