羅東某中醫診所疑資金周轉不靈　詐團「假租管騙房產」還反控租霸

社會中心／黃富溢　宜蘭報導

宜蘭縣羅東一間中醫診所，去年底爆出租屋糾紛，沒想到背後竟牽扯出"詐騙集團"演出的一場大戲。原來詐騙集團得知中醫師因資金周轉不靈，趁機介入，不僅騙走房產，甚至還反過來指控對方是"租霸"，原來這全是詐騙集團的手法。警方最後逮到九人，依組織犯罪、恐嚇取財、詐欺等罪嫌移送偵辦。

記者：「原本的看板已經被拆掉了。」宜蘭羅東這間知名中醫診所，招牌被拆除，鐵捲門上還貼著訊息公告，還有民眾一早要來掛號，沒想到撲了空。

錯愕的民眾，只好另找其他間中醫診所，原來在去年12月，這間診所爆出租屋糾紛。一名自稱專治「租霸」的租管林姓男子，帶一夥人進入診所強行斷電、換鎖，警方獲報後，發現雙方並非單純租賃關係，一查之下，發現林姓男子根本就是假租管、真詐騙。

羅東分局副分局長吳正忠：「該集團吸收地正士未執業的仲介等，具不動產交易專門知識充任集團成員，專挑急需變賣房產需款恐急之被害人，分工負責以偽造動資文件，冒名被害人身份等手法一路闖關。」

員警大聲喝斥要求嫌犯趴下，而被逮捕的主嫌，分別是郭姓女子，以及林姓男子，他們透過關係得知，被害人因資金周轉不靈，向對方借了五百萬，同時承諾以「借名登記」方式，將名下兩間房產，改為朋友名字作為擔保，中醫師夫妻每月以4萬元向買家支付租金，不過房仲卻另以話術，誘騙中醫師夫妻再簽下一張同意書，謝姓中醫師夫妻將房屋賣出後，不但需繳交租金，剩餘的賣房尾款也沒拿到。

羅東分局副分局長吳正忠：「從保經公司榨取被害人，售出不動產應得之價金，讓被害人房產遭過戶後卻分文未得，再將由人頭買家名義取得之不動產，設定抵押借貸二度獲取不法得利，又讓被害人簽下買回付租約，繳納租金層層剝皮。」

警方後續拘提了9名嫌犯，查扣相關證物以及毒品。檢方偵訊後，包括直播主林姓租管、房東、地政士，分別以3萬到50萬元交保，至於一開始受害人委託擔保的王姓友人，是否和嫌犯有勾結，警方還要持續追查。