今（28）日立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，為保障房客權益，明定租賃押金不得超過2個月租金總額。且為鼓勵房東委託包租、代管業者，月租金6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬元則以租金收入53%計算，超過2萬元部分，則按所得稅法規定減除標準計算，無租稅優惠。 三讀條文也規定，承租人若毀損住宅或設備，不為修繕或賠償、承租人遲付租金達2個月租額，經催告而拒繳、承租人未經出租人書面同意，將住宅轉租他人，出租人應在30日前以書面通知承租人，提前終止契約。租賃服務業者若廣告內容與事實不符，可處1萬元以上5萬元以下罰鍰；受託刊登廣告媒體，若明知住宅面積、屋齡、樓層、法定用途與事實不符者，亦須負連帶賠償責任。（民視新聞網報導）
