財經中心／綜合報導暑假向來是搬家旺季，不僅畢業生準備展開新生活，不少家庭也趁著孩子放暑假進行換屋、交屋或居家整修。

即時中心／黃于庭報導5月申報所得稅的季節來了！桃園市政府地方稅務局特別提醒，如果房屋出租想享受輕稅優惠，除了在每年房屋稅開徵40日前，必須向地方稅捐機關申請適用房屋稅優惠稅率（1.5%至2.4%）外，記得5月份仍要向國稅局申報租金收入，如果少做申報租賃所得這個動作，將失去房屋稅輕稅的資格。

財經中心／王駿凱報導根據住商機構的實價登入資料，臺北市最新的豪宅租賃排行榜出爐，信義區的「新光信義傑仕堡」以驚人的月租金78萬元奪下榜首，成為2025年十大豪宅租金的最高紀錄。

圖、文／CTWANT本刊日前接獲爆料指出，宜蘭縣一名李姓資深社工向周遭同事以「要不要賺錢，不會讓你出到一毛錢」為由，要求同事信貸投資房屋買賣與汽車租賃，「保證穩賺不賠」，無論是信貸本金、利息、稅率甚至是罰單，一切衍生費用全數由他負責，未料李男僅付三分之一的貸款後，隨即延遲還款，害同事負債百萬，甚至疑似要服務個案辦信貸借錢，並以對方名義開設人頭公司，粗估至少有8人受害，總財損金額上看約1000萬餘元

即時中心／高睿鴻報導玩具是所有小孩的童年，但許多兒童都有「喜新厭舊」的小毛病，新玩具使用幾天後就趕到膩煩、扔在一旁，讓家長相當苦惱；因此，租賃玩具已成為現代父母較經濟實惠的新選擇。但新北市府法制局今（9）日指出，有些玩具租賃業者，竟會利用玩具毀損缺件的情況，求償高額賠償金，引發消費糾紛；對此，法制局特別指派消保官及相關單位人員，對轄內玩具、桌遊商品販售與租賃業者進行行政調查。

即時中心／温芸萱、魏熙芸報導台中烏日區今（3）日凌晨發生縱火命案，一對母女受困火場，17歲女兒與50歲母親均傷重不治。警方鎖定涉嫌縱火的前租客許姓男子，稍早在環中東路一帶查獲。而許嫌犯案後的逃逸一畫面也曝光，只見許嫌犯案後神情冷靜、不慌不忙步行離開現場，行徑詭異。警方調查，他疑因與地主家族有租賃糾紛、又曾因竊取少女內衣褲遭告，懷疑心生報復，詳細動機仍待警方釐清。

即時中心／綜合報導近日內政部提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，針對「保障最短租期」、「限制租金調漲」及「明確租賃規範」三大方向，推動台灣租屋市場制度化改革，嘗試首度系統性平衡房東與房客雙方權益。不過住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，租屋市場的不透明，讓政府不論在補貼或規範上的效益都大打折扣；他認為，想要在首都住上新房子，租售兩造都得有一定資產實力。

即時中心／黃于庭報導近日有媒體報導指出，部分房東因《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，預先反映調漲租金。對此，內政部表示，報導中所指漲租案例為商用辦公室租賃，無關本次修法，且與住宅租賃市場之特性、租期長短及租金調整機制有所不同，不宜混為一談。

中部中心／邱俊超　苗栗報導雪管處接獲民眾陳情，民眾在園區內承租自行車，發生意外受傷，業者卻不予理賠，人員立即展開調查，發現該自行車租賃業者，竟是非法擺攤，將會依法裁罰！

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導在全球共享經濟與商務發展趨勢下，以租代買的共享辦公空間，受到不少新創團隊、數位遊牧者青睞，外貿協會集政府、產業資源，為企業在信義區打造創新基地共享辦公室。

社會中心／綜合報導持續來帶您關注，"嘟嘟車"到底能在台灣能合法上路嗎？在新北福隆舊草嶺隧道、臺東池上伯朗大道等風景區，都有嘟嘟車的租賃業者，但民眾租車上路，卻是違規的，因為依照現行法規，嘟嘟車還沒開放"領牌"，也就是"沒路權"，騎上路就可能吃罰單。目前已經有地方政府在研擬自治條例，希望未來納入管理，合法上路，促進觀光。

財經中心／綜合報導根據高力國際最新「2025年第一季台北市商辦市場調查」統計，第一季辦公室空置率約5.42%，較去年底的5.74%微降。不過第二季後，預估新增供給將陸續入市，總計全年累積約5.7萬坪。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫　台北報導北漂族租房大不易，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率高達2.56%，更是讓無殼蝸牛苦哈哈，北漂族想租甜甜價的房屋，在北投、文山區的捷運線末段站點，租金相對親民，而根據調查，最便宜的捷運忠義站，每坪月租金只要635元。

財經中心/綜合報導國內的租賃龍頭業者--中租迪和過去一直是金融界的資優生，但過去一年股價從180多元一路下探到上週五112.5元，過去一年來股價下跌近四成，也讓存股族心慌慌，有存股族買了三年，在網路上說自己很悲哀。

社會中心／黃富溢　宜蘭報導持續待您關心，宜蘭租屋糾紛！原來詐騙集團勾結不動產業者、地政人員等人，聯手詐騙民眾的房產！警方調查發現，嫌犯透過專業的分工，騙取民眾的動產、不動產，案件的共犯結構，宛如日劇地面師的翻版。

即時中心／林捷庭報導不動產仲介公會日前提出政府應全面推動「租賃實價登錄」，內政部今（4）日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。

即時中心／顏一軒報導桃園國際機場前（16）日晚間10時30分驚傳槍響，航警局保安大隊警員執行交通疏導勤務時，員警發現一台違停租賃用賓士車疑似毒駕，趨前就聞到一股濃濃的塑膠味，準備臨檢時，駕駛拒檢，衝撞員警後加速駛離；警方事後循線先找到棄置的賓士車，並火速在昨（17）日晚間於台中市將有傷害、詐欺前科的汪姓通緝犯給捉拿到案；全案依毀損、毒品等罪名，移送桃園地檢署偵辦。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導租屋族想找到地段好、價格合理的房子，猶如大海撈針，好不容易看到條件超好的物件，卻被告知已經有許多人排隊賞屋，想搶先看可以，但要先匯押金，有人就是付了一萬塊，結果房子沒看到，錢卻不翼而飛，類似的租屋詐騙，越來越多，一起來看如何防詐。

即時中心／周欣儀報導立法院內政委員會今審查國民黨團和立委牛煦庭等人提出的「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」。草案建議將「自行出租案件」納入實價登錄制度，同時新增檢舉獎金機制。內政部長劉世芳指出，雖然實價登錄可以增加租屋資訊的透明度，但目前不宜全面推動此制度，因為可能對租賃雙方及整體市場造成衝擊。

即時中心／高睿鴻報導為因應國際燃料成本上揚，經濟部日前宣布調升我國電價，不料卻傳出，有房東跟著將每度電價調漲至一度7元，引發部分民眾抗議。民進黨立委洪申翰今（30）發文提醒民眾，行政院副院長鄭麗君主持的行政院消費者保護會，已於上週五正式審議通過「新版租賃契約範本」，將明令房東禁止超收電價，直言7月中新規上路後，「房東收到的台電帳單是多少錢，就只能向租客收多少錢」。

地方中心／陳崇翰　基隆報導基隆港邊的西三碼頭停車場，平常開放民眾月租停車位，但最近有附近租車民眾不滿，自己付月租費，卻因為停車場提供給郵輪遊客使用而沒位置停，還得另外花錢找停車位。港務公司回應，會開放西2碼頭空地，給月租民眾使用。而消保官表示，這已經牴觸定型化契約，月租民眾可申訴。

財經中心／唐詩晴、嚴文謙　台北報導在外租房大不易，遇上惡房東或租屋糾紛，弱勢租客往往能忍則忍，為了打擊租賃黑市，讓租屋族更有底氣，內政部推動租屋法扶服務，要提供免費的法律諮詢，不僅租屋契約協助審定，還可提供法律文案撰擬協助，最快八月就能上路。

財經中心／鄭筑勻、莊柏驊　台北報導《平均地權條例》修法後，台北市商用不動產交易熱絡，原本當「中華民國」租客的華南銀行，9月斥資3.2億元，買下北南港分行，轉租為買，自己當房東。專家分析，不只代表南軟園區廠商進駐穩定，也反映國銀存款餘額現金水位高。

生活中心／林庭蕷報導在外租屋要注意許多「眉角」才能避免受騙，租客給出個人資料時也要小心個資外洩，一名網友日前發文表示，房東要求租客提供身分證，「是應該的嗎？」，貼文曝光後，掀起網友討論，不少人指出，若擔心身分證被有心人士盜用，可以靠「1招」自保。

晶片荒加上塞港嚴重，導致今年新車缺車問題嚴重，不過中古車市融資和租車市場反倒因此受惠，企業金融雙雄之一的裕融企業，去年合併營收直衝319億元，每股盈餘12.96元，紛紛創下新高，更宣布配息7.2元，不過股東會上，依然有股東擔憂，公司資金缺口龐大，未來將是一大隱憂。

只是想做個生意，沒想到卻碰上這樣的房東。桃園一間餐飲業者，原本承租的店面，因為二房東違約換人，而新的二房東，不但一口氣把租金從3萬調到8萬，還要他自己去跟原本二房東解約，讓他無法接受，拒簽的結果，就是被人用轎車惡意擋在店門口，根本做不了生意。目前業者已經尋求法律途徑，捍衛自己權益。

今年的新北耶誕城，是歷年來時間最長，規模最大的一次，市府原訂將捷運府中站1號、3號出口的YouBike站，部分時段暫停租借車，引起居民反彈，民進黨籍新北市議員張惟蒨，就收到不少民眾投訴，市府也緊急改變措施，宣布即日起，兩處YouBike站恢復正常營運。

今年因為疫情大家的生活都必須做出改變，英國為了降低群聚感染風險，鼓勵民眾個人通勤。近期開放了電動滑板車租賃業者，在街頭投放車輛進行服務，有一位75歲的阿公級用路人大膽嘗鮮，他說，你也來租一個小時試騎看看，一定會愛上這個新工具。

疫情改變生活，英國人因此減少搭乘大眾運輸工具的頻率，轉而利用單車、滑板車等工具通勤，有業者看見這個商機，進駐英國開啟電動滑板車的租賃服務，政府也同時改善城市內的自行車道，雙管齊下，讓民眾使用個人移動工具來防疫。

炎炎夏日，到戶外就滿頭大汗，不過有業者看準這股高溫商機，推出水冷扇租賃服務，替客戶降溫，在普渡法會、戶外市集、典禮活動等搶商機，業者指出活動多的時候，光是一天就要跑十場以上，因為水冷扇幾乎只在高溫的季節，才派得上用場，因此得抓準時機，在3月到10月期間全台跑透透。