內需回溫，市場復甦，台北市商用不動產交易隨之熱絡，像華南銀行在南軟園區2期，原本租下2樓商辦當作分行，現在直接買下來當房東。
南軟2期由政府向台肥徵收土地開發，由經濟部招標和租賃，華南銀行也進駐承租，設立北南港分行，但根據實價揭露，華南銀行9月斥資3.2億元由租轉買，含車位共445.49坪，每坪88.9萬元，創下今年商辦交易第4高。
華南銀行買下北南港分行。（圖／民視新聞）房產專家黃舒衛表示，南軟經貿園區商業機能愈來愈成熟，租金未來看漲趨勢明顯，所以及早卡位是非常重要的決策，由租轉買，反映南軟園區後市看好，加上大型銀行現金水位高，投資動作更加積極。
南軟園區商業機能愈趨成熟，房產專家認為租金看漲。（圖／民視新聞）房產趨勢專家張旭嵐說：「國銀存款餘額已經從升息前的43兆，提升到今年的53兆，3年增加10兆，代表銀行現金水位非常高，所以有積極購置不動產，作為穩健投資的需求。」
國銀存款餘額達53兆，積極購置不動產。（圖／民視新聞）事實上，平均地權條例修法後，法人購買住宅採許可制，進一步推升商用不動產買氣，今年前三季，中山區、內湖區就有12筆交易，大安區則有8筆，平均單價最高衝到180萬元。
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