快新聞／國民黨提「全面租賃實價登錄」擬修法　內政部回應了！

即時中心／周欣儀報導

立法院內政委員會今審查國民黨團和立委牛煦庭等人提出的「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」。草案建議將「自行出租案件」納入實價登錄制度，同時新增檢舉獎金機制。內政部長劉世芳指出，雖然實價登錄可以增加租屋資訊的透明度，但目前不宜全面推動此制度，因為可能對租賃雙方及整體市場造成衝擊。

國民黨團的提案說明指出，基於最新的租金指數顯示居高不下，草案主張全面實價登錄，以覆蓋「自行出租案件」，並增加檢舉獎金，以期改善租屋市場的透明度及公平性。

劉世芳報告時再次強調，租賃屬於私權契約，現行的契約自由原則已足以保障租賃關係的成立。她進一步指出，若全面實施實價登錄可能導致房東出租成本增加，進而影響市場穩定性及租屋選擇。

劉世芳提到，雖然檢舉獎金機制有助於執行實價登錄，但在目前租屋市場情況下，可能會加劇租賃雙方的緊張關係，進一步影響市場的平衡和租賃的正常運作。