惡房東漲租只能吞？　立委、民團籲修法「包租代管實價登錄」

財經中心／呂中漁、梁駿樂 台北報導

政府近年來力推"社會住宅包租代管計畫"，鼓勵房東釋出手上的空屋，出租給民眾，但也因為資訊揭露不完全，出現代管業者，惡意漲租的情形，今天立委和民團就召開記者會，呼籲修法，要"包租代管"通通落實，實價登錄。

一棟棟房屋等待出租，為了去化市場上的空屋，造福台灣百萬租屋族，政府年年推動"社會住宅包租貸款計畫"，卻也因為租屋黑市橫行，出現不少房東，趁機惡意調漲租金，坑殺房客。

立委（國）牛煦庭：「租屋補貼在內，所有有享受政府政策優惠的，市場的資訊，都應該要充分來揭露，讓比價真正的市場的力量，來抑制租金的浮濫跟惡意上漲。」

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱：「（政府）應該把取得的資訊，來做一些公共化透明化，那這樣當然的好處是，對於民眾而言他有更多的參考，知道每一個地方的區位等等。」

立委和民團召開記者會，指出目前現行法規，只有包租，需要進行實價登錄，反而比例佔多數的代管，卻不用揭露資訊，因此除了提出修法，讓租屋市場更透明，也將提高誘因，鼓勵包租公釋出手上空屋。

崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠：「租屋市場來講的話，有240萬人口，它其實佔的比例來講，其實它有很多的黑市，是大概將近一半以上，是沉浮在整個檯面下的，年年以來其實這幾年，租金的確它的飆漲，會讓人家感覺到非常的可怕。」

崔媽媽基金會強調，包租代管強制實價登錄後，就能透過相互比價的市場機制，抑制租金，防止房東漫天喊價外，租客的租屋補助、設戶籍和申請抵稅等等權益，也能獲得保障。

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