平日下午2點多，微風廣場人潮來來往往，提袋率也不算低，今年上半年，業績小幅成長2%到3%，「微風起家厝」的吸金功力寶刀未老。
微風百貨開幕18年來，前3年租金不變，到了第4年逐年調整3%，現在租金來到近5億元，現在黑松集團確定要調降租金。
房東黑松集團董事會通過，微風廣場租約延長到2029年10月；租金調幅也下修，110年10月開始，從現行每年調高3%，降為1.5%，租期最後3年再降到1%。
停車位租金則維持不變；黑松主動下調租金漲幅，其實也是因為兩間公司相互交叉持股，黑松持有微風25%股權，微風也有黑松2席董事，屬於長期合作夥伴、互蒙其利。
房市專家黃舒衛表示，「東區租金在調降空置率增加，甚至有些非核心商圈，原來商業使用轉為其他，不管是辦公室或者住宅越來越多，這塊基地旁邊未來也要蓋豪宅，未來整個區域發展來講，它未來的商業氣氛可能沒有像早期這麼熱絡。」
週邊方圓一公里，不少店面都拉下鐵門，貼出招租公告，附近華漾飯店5月底也歇業，東區核心區近2、3年，租金因此下修20%到30%，非核心區降30%到50%，黑松力降租挺房客，才能持續維持雙贏局面。
（民視新聞／王嘉琳、吳東懋 台北報導）
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