走危老條例重建老屋，最近成了各地方政府大力推展的方案，只要您的房子，屋齡超過三十年，同時是沒有設電梯的老舊建築，而且住戶百分之百同意重建，就可以提出申請。
市場研究暨顧問總監黃舒衛說：「原則上公部門只要30天，它就審查完了，頂多它30天再加一個30天，60天就審查完了，如果你有缺件的話，它再給你30天它再加個15天，所以最長最長三個半月就結束。」
市場研究暨顧問總監黃舒衛（左）危老因為有百分之百的重建共識，地方政府審查時間快速，加上明年5月9日前，政府多給百分之十容積獎勵的方案將截止，在落日條款的催化下，很多大範圍都更走不下去的案子，部份地主轉而走危老條例來重建，台北市中山區就有25坪的小面積危老重建案，陽明山上一些破敗的別墅，也獲得重生的機會。
都更研發基金會主任張志湧表示：「危老也就是政府，我同意給你開發許可，但是產權處理的事情就回到，就回到民間了，所以這個時候你發生問題的時候，你就不能找政府了，你只能找法院。」
雖然危老重建快速方便，但獲得的容積獎勵上限，還是沒有都更條例來得高，兩個方案如何運用，就看民眾的需求來決定。
都更研發基金會主任張志湧指出：「這些住戶他認為說，我現在房子還沒有爛到立即的問題，他是覺得說我們房子的重建，可能一輩子就這麼一次機會了，我把危老把它做掉了，我沒有機會做大基地嗎，可不可以來試試看都更。」
不論是都更或者危老重建，在全台30年以上老屋佔47％的情況下，各地方政府都得加快腳步，讓台灣的城市面貌，走向嶄新的未來。
（民視新聞／張耀謙、游博智綜合報導）
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