台灣跟進全球降息潮，行政院再加碼，要公股銀行針對千萬元以內的房貸利率要再降1碼，等於房貸一口氣降息2碼。
房貸族Ryan說：「房子是在新莊地區，粗估目前1個月房貸，大概是繳4萬多塊，降息後每個月省大概2千多塊，我們光繳管理費繳掉，就可能差不多抵銷了。」
以Ryan為例，買下中古屋一肩扛起1000萬貸款，目前利率約1.6%計算，每個月得還4萬8000元左右，未來如果降息2碼也就是0.5%，等於每個月還4萬6000元，月省近2300元，一年就省了2萬7000多元。
房仲業者郎美囡指出：「目前普遍購屋族群來講，最關鍵因素，當然還是房價跟頭期款，以自住為主的話，屬於低總價小坪數房型，可能會加速他的購屋需求。」
降息誘因能不能吸引買方進場還有待觀察，但房地產專家顏炳立卻直呼今年房市春天冷得不尋常，「2020年是春花夢露，2020年第一季，我覺得說春天怎麼這麼冷，我們房市閃過大熊利爪，牛沒有變大隻，但他卻是戴上口罩躺平在那邊。假設第二季疫情還是沒辦法控制，一直拖到第三季、第四季的話，那麼我們知道房市將會出現恐慌性的變現拋貨潮。」
全球經濟碰上黑天鵝，就怕疫情再延燒，很可能上演恐慌性拋售潮，讓下半年房市充滿不確定性。
（民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導）
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