富邦人壽砸大錢買下台北王朝大酒店，地上14層、地下3層大樓，總面積約2萬8799坪，這筆交易不僅創下商用不動產總額第三高紀錄，拆算每坪土地單價高達886萬，也是敦北商圈第二高價位。
商仲總監黃舒衛表示，「因為發展期比較早，所以這邊都更現象非常明顯，每200公尺就可以看到一個新大樓，或是未來即將蓋的都更案，富邦不僅是看上目前穩定收益，未來的開發價值更高」。
富邦買下王朝，再將整棟大樓租給賣方美商「仙妮蕾德」，租金收益投報率超過2個百分點，看似穩賺的交易，其實最大贏家是仙妮蕾德老闆陳得福。嘉義出身的陳得福長年旅居美國，靠著直銷晉身為美國華人首富，除了本業之外，他最愛投資飯店、房產，2006年他花不到70億買下王朝前身「環亞大飯店」，投資14年大賺近200億，等於一年15億入袋。
商仲總監黃舒衛指出，「2006年還沒開放中國客來台觀光，所以整個觀光市場比較低靡的，陳得福那時候取得價格應該算是谷底，而且是法拍特殊價格，以目前來看獲利至少2百億，是非常好的投資」。
等不到都更，陳得福將飯店賣在相對高點，投資眼光令人讚嘆，而被封為今年「壽險界獵地王」的富邦未來如果全面整合完畢，位於精華地段的這塊地，可望因都更帶來更高效益。
（民視新聞／王嘉琳、黃啟豪 台北報導）
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