央行房貸信用管制下重手 賴正鎰:房市原子彈

央行昨天緊急宣布房貸信用管制,從土地購買到餘屋貸款,通通列管,讓房市大老賴正鎰直呼是在房地產市場投下「原子彈」,央行罕見下重手,一刀斷了建商與銀行間的金流,而且一次管制全國,也讓市場解讀,就是要讓打炒房一次到位。

強調打炒房沒有政治壓力,但炒房亂象引發民怨沸騰,央行7號無預警開記者會,祭出不動產信用管制措施,在房地產市場投下震撼彈,鄉林集團董事長賴正鎰說,「昨天的這一顆原子彈,將會對房地產帶來衝擊,因為這個政府下的藥太重了,嚴重影響建築業者的現金流準備,疫情還沒有結束的狀況之下,景氣還不好的時候,政府竟然下這樣的重手,我想對整個經濟的景氣的恢復,將會帶來負面的作用。」

眼看貸款管制毫無緩衝期,房市大老急喊話,要政策再緩緩,管制措施被外界封為「楊4條」,從公司法人買房,最多貸6成,沒寬限期,到自然人買3戶以上或高價住宅,同樣貸款6成,沒寬限期,購地貸款最多貸也只有6成5,餘屋貸款更只給5成,就因為建商狂蓋房,賣不掉的餘屋,再拿去銀行貸款換現,這回央行下重手,直接斷了建商與銀行間的金流,要遏止以房養房的歪風。

吉家網董事長李同榮表示,「土地的炒作本身它才是源頭,以央行的立場來講,應該它是在後衛,等到房市太熱的時候,它再來滅火,游資這部分,沒有徹底的解決,那對於房市來講它是很難抑制的。」央行強調要讓房市「緩著陸」,把砲火鎖定購地和餘屋貸款,而且全國管制,市場解讀是想讓打房「一步到位」,也顯示財金部會打炒房力道也越來越強勁。

(民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 台北報導)


----

⚠️ 台灣齊心戰疫!疫苗施打、武肺疫情現況➡️ https://bit.ly/3hguHQV

🔥 現正熱門新聞➡️https://bit.ly/3eTSYL6