央行下重手打炒房 賴正鎰:原子彈來了

7號傍晚央行無預警召開記者會,祭出不動產信用管制措施,砲火瞄準投資客和建商,嚴格限定銀行貸款成數,引起各界議論,就連房地產學者張金鶚都直言,這回打炒房是「玩真的」!鄉林建設董事長賴正鎰更嚴肅表示,央行大刀一揮,是「原子彈」來了,將對房地產市場帶來重大影響!

賴正鎰認為,在後疫情時代,房市還不算真正復甦,紅單炒作只是少數情況,但政策無預警上路,而且下手相當重,恐怕只會經濟景氣復甦帶來更大壓力,因此賴正鎰認為,在沒有任何緩衝時間情況下,不應該立刻實施限貸措施。而吉家網董事長李同榮則表示,打炒房已經是全民共識,但央行的選擇性信用管制,應該在房市過熱時才採取的作法,扮演滅火角色,不過央行總裁楊金龍記者會上卻說,目前房市還算溫和,這回罕見在理監事會議前一周,公布新政策,也是向外界宣示中央的打炒房決心,但李同榮強調,房價過熱的兩大關鍵問題,在於紅單炒作衍伸出假性需求氾濫,另外土地漲幅過大,造成地價超漲的泡沫化亂象,加上當前市場熱錢過多,大筆資金湧入股市和房地產現象,恐怕防不勝防,李同榮也建議政府,有效把資金倒入公共建設,才能減決游資氾濫問題。

(民視新聞/徐紹芸 黃啟豪 台北報導)


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