寸土寸金的台北市，房價高漲下，即便是老公寓都很值錢，根據聯徵中心統計，在買房各年齡層中，北市老公寓去年前三季的新增房貸前三名的年齡層，35到40歲的有711件，40到45歲共650件，45-50歲則是569件，其中又以35-40歲最多，占比達18.48%，專家分析，主要買方都是首購族，看準老公寓總價相對低，較好入手。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，北市老公寓屋齡雖然高，但比起新成屋、大樓來說，總價低了不少，尤其不少首購族更是看準老公寓坪數實際、生活機能也較成熟，加上以台北市地段相對保值，即便是老公寓申請貸款，目前平均仍能貸到7至8成，因此備受年輕買房青睞，但買老公寓也得注意屋況，尤其室內管線等問題，專家建議，至少預留50%裝修預算花在基礎工程上較保險！

（民視新聞／徐紹芸　張庭翔　台北報導）

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