房市回溫！六都夜市周邊房價最高漲10% 冠軍就是「它」

台灣不少大型觀光夜市，受到疫情衝擊，觀光客不來，周圍店家紛紛倒店，店面空置率飆高，不過根據房仲業者最新統計，六都知名觀光夜市周邊中古房價，這兩年全面走高，其中，台北士林夜市年增幅達10%，居六都之冠，2019年每坪單價約53萬元、2020年漲到58萬元，專家分析，由於房市回溫，平均房價上漲，因此帶動夜市宅，尤其商業機能強，交通便利性高的士林商圈會更加明顯。

另外，六都漲幅居次的，是近來有護國神山加持的台南大東夜市，漲幅8%，每坪單價從2019年13萬元、2020年漲到14萬元；桃園夜市、台中一中街夜市也都有7%漲幅。其他包含新北湳雅夜市、台中逢甲夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅，年漲幅則有3%～6%。專家認為，夜市周邊區域發展早、老屋住宅多，因地段佳、條件好，擁有絕佳的都更商機，未來如透過空間整新、改善人車動線與自治管理，勢必能讓房價節節上升。

（民視新聞／記者劉珮芬 黃鈺淳 台北報導）

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