中古屋「6樓、26樓」怎麼抉擇？過來人曝「1關鍵」：勝過一切

生活中心／林庭蕷報導

買房樓層怎麼選？有人愛買高樓層，除了窗外視野較好之外，就算大樓在大馬路旁，來往的車流多也不怕吵。有一位網友在臉書社團發文，詢問大家，一棟中古大樓，總共27樓層，能選擇的有6樓和26樓，因此想問看看「自住會建議挑哪一樓？」。貼文一出，引起熱議。高、低樓層都有人支持，但有內行就透露，其實最重要的是「千金難買的好鄰居」，到不如「先打聽7、27樓的鄰居風評」，再做決定。

一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，網友表示一棟中古大樓的總樓層為27樓，目前有6樓和26樓能選擇，詢問大家「自住會建議挑哪一樓？」，在文中也表示，兩者坪數差不多，價格也差不多。文章引起討論，兩派網友各自有不同的意見。

推薦選26樓的網友較在意大樓的電梯系統品質、景觀好、安靜，表示「一層共有幾戶，總共有幾部電梯，是否有管委會，避免電梯壞時沒事先告知」、「26樓，好的景觀勝過一切。」、「景觀就算自己不看，它的附加價值相對高」，也有網友提到26樓剛好是這棟大樓的次頂樓，房屋價值相對高，表示「一般來說，次頂樓是最貴的」、「通常頂樓跟次頂樓是最貴的，如果6樓跟26樓相同價格，買26不吃虧，那些說停電爬樓梯的肯定沒住過大樓」。

而支持6樓的網友則說「不是烏鴉嘴，我會考慮超高樓層雲梯車到不到得了」、「若停電，可以不用爬那麼高」、「六樓地震險保費比較低，且等待電梯時間短，還有我怕高跟地震的晃」。而有網友就說其實買房關鍵是鄰居，最重要的不是樓層而是遇到好鄰居，一位網友就表示「哪一層樓是好鄰居最重要」，也釣出過來人分享慘痛經驗「真的，千金買好屋，萬金買好鄰。我家樓下整天小孩在跑，地板還會震動，講了只聽一半，唉」。

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